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夫妻共同房产抵押借款合同书6篇

篇1

借款人（甲方）：

性别：

身份证号：

电话：

共同借款人（乙方）：

性别：

身份证号：

电话：

抵押人（甲方、乙方）：

性别：

身份证号：

电话：

抵押权人（丙方）：

性别：

身份证号：

电话：

鉴于甲方因购买房产需要向丙方借款，甲方和乙方愿意以其共同所有的房产作为抵押物，向丙方提供担保。为明确各方权利义务，特制定本合同，以资共同信守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方因购买房产需要向丙方借款人民币（大写）_________元（￥_________元）。

2.借款期限：借款期限为_________年，自丙方实际支付借款之日起计算。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按季支付，每季末的20日为结息日。

4.还款方式：甲方和乙方选择以下第_________种还款方式：

（1）到期一次还本付息；

（2）按月付息，到期还本；

（3）按季付息，到期还本；

（4）按年付息，到期还本。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方和乙方以其共同所有的位于_________市_________区_________路的房产作为抵押物，房产证号为_________。

2.抵押期限：抵押期限为_________年，自丙方实际支付借款之日起计算。

3.抵押物价值：经各方确认，抵押物价值为人民币（大写）_________元（￥_________元）。

4.抵押物保险：甲方和乙方应为抵押物购买财产保险，保险期限应不小于借款期限，保险金额应不小于借款金额。保险费用由甲方和乙方承担。如遇保险事故，甲方和乙方应及时通知丙方，并采取必要措施防止损失扩大。丙方有权要求甲方和乙方提供保险证明文件。

5.抵押物管理：在借款期限内，甲方和乙方应妥善保管抵押物，保持其完好状态。未经丙方书面同意，甲方和乙方不得擅自处置抵押物。如遇抵押物价值减少或损坏，甲方和乙方应及时通知丙方，并采取有效措施防止损失扩大。丙方有权要求甲方和乙方提供抵押物价值评估报告。

三、违约责任

1.甲方和乙方如违反本合同约定的还款义务，应按日向丙方支付违约金，违约金按借款金额的千分之五计算。同时，丙方有权要求甲方和乙方承担因违约给丙方造成的全部损失。

2.甲方和乙方如违反本合同约定的抵押条款，擅自处置抵押物或导致抵押物价值减少，应向丙方承担相应的违约责任。丙方有权要求甲方和乙方重新提供抵押物或采取其他补救措施。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，各方应停止对争议事项的履行。判决生效并执行完毕后，各方应继续履行本合同的其他条款。

2.本合同未尽事宜，各方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。合同空白处手填内容需各方签字确认，合同自各方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（甲方）：_________签字盖章

日期：_________年_________月_________日

共同借款人（乙方）：_________签字盖章

日期：_________年_________月_________日

抵押人（甲方、乙方）：_________签字盖章

日期：_________年_________月_________日

抵押权人（丙方）：_________签字盖章

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出借人）：[甲方姓名]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方借款，丙方提供抵押担保事宜，订立本合同。

第一条借款用途

乙方向甲方借款用于[借款用途]，不得挪作他用。

第二条借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

第三条借款期限

乙方向甲方的借款期限为[借款期限]年，自[借款期限起始日期]起至[借款期限终止日期]止。

第四条还款方式

乙方应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还借款本金和利息。还款方式为：[还款方式]。

第五条抵押担