2025铺面房屋转租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（转租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方承租甲方房屋，因特殊情况需将房屋部分面积转租给丙方使用；

甲乙双方经协商一致，同意乙方将房屋部分面积转租给丙方，并签订本合同。

第一条转租范围

1.1本合同转租范围为房屋的部分面积，具体为：平方米。

1.2乙方应在转租前向甲方提交丙方详细信息，包括但不限于丙方的名称、地址、联系人及联系电话。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自年月日至年月日，共计个月。

2.2转租期满后，如丙方需继续使用房屋，应与甲方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2丙方应在每月日前将当月租金支付给乙方。

第四条费用承担

4.1丙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用按实际使用情况与乙方结算。

4.2甲方负责房屋及公共设施的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2若丙方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

丙方（签字/盖章）：日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供相关证件或证明材料，以确保信息的准确性。如有疑问，可向相关部门进行核实。

2.明确转租范围：乙方应在转租前向甲方提交丙方详细信息，并明确转租范围。

解决办法：双方可签订补充协议，明确转租范围及具体面积。

3.确保租金支付按时进行：丙方应按月向乙方支付租金，乙方应在每月规定的时间内收到租金。

解决办法：双方可设立租金支付账户，通过银行转账等方式进行租金支付。双方可互相提醒，确保租金支付的及时性。

4.承担相关费用：丙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用按实际使用情况与乙方结算。

解决办法：双方可签订费用结算协议，明确费用计算方式及支付时间。

5.遵守违约责任规定：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约情况，可先尝试协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.铺面房屋：指用于商业经营或公共活动的房屋，具有对外开设的店面。

2.转租：指承租人在租赁期间将其租赁的房屋部分或全部转交给第三人使用的行为。

3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

5.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。

6.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。

7.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种方式。

应用场合：

1.甲方为房屋所有权人，将房屋出租给乙方，乙方因特殊情况需将房屋部分面积转租给丙方的情况。

2.需要明确转租范围、租金支付、费用承担、违约责任等事项的情况