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2024年实用的房屋租赁合同范本

出租房：（甲方）

承租方：（简称：乙方）

地址：_____

电话：_____

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根

据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租

赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面

积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。

甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，（房厅

_____或间）出租给乙方，作使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止

（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币____元整，并于当月

（季）初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作

为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租

房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交

付。

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六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%

加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权

拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造

成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责

任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，

维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁

损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房

屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约

保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同

意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续

租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向

房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；

协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

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十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一

份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同

等法律效力。

出租人：（签名盖章）

承租人：（签名盖章）

____年____月____日签订于深圳

经办单位：（签名盖章）

经办人：

____年____月____日

2024年实用的房屋租赁合同范本（二）

第一章总则

第一条目的和原则

1.1为了规范房屋租赁行为，保护双方当事人的合法权益，促进

租赁市场的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法

规的规定，制定本合同。

1.2租赁双方应本着平等、自愿、公平的原则订立租赁合同，并

遵守合同约定的条款。

1.3本合同的订立和履行应当遵守国家的法律、法规和政策，不

得违反公序良俗和社会公共利益。

第二条合同的确认和解释

2.1租赁双方确认签署本合同，并且具备签约的自然人或法人资

格。

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2.2凡与本合同有关的事宜，租赁双方应通过书面形式另行协

商，以书面补充协议的形式进行。

第三条租赁物的描述

3.1租赁物的位置、面积、现状、用途等应当在合同中明确描

述。

3.2租赁物的配套设施和附件应在合同中明确列明，且该租赁物

应当符合国家的相关标准和要求。