2025车位使用权有偿转让合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位使用权有偿转让给乙方一事，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于（小区/大厦/商场等），车位编号为。

1.2车位使用权归属甲方，甲方对该车位享有合法使用权。

二、转让事项

2.1甲方同意将其对该车位的使用权在合同有效期内转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的车位使用权转让，并支付转让费用人民币元整（大写：元整）。

三、转让费用支付

3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

3.2甲方应在收到转让费用后三个工作日内，将车位使用权相关证明文件交付给乙方。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，如乙方需继续使用车位，应与甲方重新签订合同，并支付相应的使用费用。

五、权利义务

5.1甲方应保证车位在使用期间不存在任何权利争议，如因甲方原因导致车位使用权受到第三方侵害，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方应按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转借给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.车位的所有权和使用权应当明确区分，甲方应保证其对车位的所有权无争议，且具有转让权。

解决办法：甲方需提供车位所有权证明，如房产证、车位证等，以证实其对车位的所有权及转让权。

2.乙方应在约定的时间内支付转让费用，否则视为违约。

解决办法：乙方未按时支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

3.乙方应按约定用途使用车位，不得擅自改变车位的用途。

解决办法：如乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，赔偿造成的一切损失。

4.如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

解决办法：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.车位所有权：指对车位的绝对控制权，包括对车位的占有、使用、收益和处分的权利。

2.车位使用权：指对车位的使用权，即使用车位停放车辆的权利。

3.转让费用：指甲方将其车位使用权转让给乙方所收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额或价值。

6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.住宅小区车位使用权转让。

2.商业停车场车位使用权转让。

3.办公大楼车位使用权转让。

4.其他需要车位使用权转让的场景。

补充条款：

1.车位使用权的性质和范围：明确车位使用权是指停放车辆的权利，不包括对车位的所有权。

2.车位的具体位置和条件：描述车位的具体位置、大小、形状等，以及车位的配套设施和使用条件。

3.转让费用的支付方式：详细说明转让费用的支付方式，如银行转账、现金支付等。

4.合同的续签条件：约定合同期满后，如乙方需继续使用车位，应与甲方重新签订合同，并支付相应的使用费用。

5.违约责任的具体规定：明确一方违约时，应支付的违约金数额、赔偿标准等。

6.争议解决的途径：约定双方在发生争议时，应进行友好协商，协商不成时，方可提起诉讼。

附件列表：

1.车位所有权证明文件，如房产证、车位证等。

2.车位现状照片或视频，以证明车位的实际情况。

3.甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等。

4.乙方身份证明文件，如身份证、营业执照等。

5.其他与车位使用权转让相关的文件或资料。