简单房屋出租合同模板一5篇.docx

简单房屋出租合同模板一5篇

篇1

甲方（出租人）：__________[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。

乙方（承租人）：__________[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承诺仅将此房屋用于__________（居住/商业用途等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币________元（大写金额），租金总额为人民币________元（大写金额）。

3.2乙方应于每月______日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写金额）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮及费用承担

5.1租赁期内，房屋的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住或商业使用要求；

（3）甲方有义务为乙方提供基本居住或商业设施的正常使用。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和本合同约定；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方有义务爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条合同的解除和终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过____日。

第八条违约责任及争议解决方式

8.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应每月支付一次租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋及其附属设施的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日租金的5%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.如乙方在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权要求乙方立即停止该行为并