办公房屋租赁合同范本标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公房屋租赁合同范本标准版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋改造及装修

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2维修通知

8.3维修费用承担

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付日期

9.2房屋验收标准

9.3房屋交付手续

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2中介调解

11.3法律途径

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋转租条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫，南北朝向，采光良好。

1.4房屋设施：家具、家电、照明、给排水、暖气等设施齐全，可满足正常居住需求。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

名称（或姓名）：X

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

名称（或姓名）：X

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日。

3.2租赁结束日期：2025年3月31日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

4.3租金支付日期：每季度第一个月的前三天内支付。

4.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后X个工作日内。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

6.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

6.3房屋改造及装修：承租方如需对房屋进行改造或装修，应提前征得出租方书面同意，并承担相关费用及安全责任。

8.保险责任

8.1出租方保险：出租方应办理房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交予承租方备案。

8.2承租方保险：承租方应办理人身意外伤害保险，并将保险单复印件交予出租方备案。

9.房屋维修及保养

9.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责。

9.2维修通知：出租方收到承租方的维修通知后，应在X个工作日内予以响应并安排维修。

9.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损所需的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付日期：租赁开始日期。

10.2房屋验收标准：房屋应按照本合同约定的描述进行交付，且各项设施应正常运行。

10.3房屋交付手续：双方应在房屋交付时签署《房屋交付确认书》。

11.违约责任

11.1出租方违约：出租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

11.2承租方违约：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

12.2中介调解：如协商不成，可向合同签订地所在的中介机构申请调解。

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