2024年物业公司装饰装修管理服务协议.docxVIP

?2024年物业公司装饰装修管理服务协议

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

地址：____________________

联系方式：____________

乙方（受托方）：____________

地址：____________________

联系方式：____________

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方物业的装饰装修活动进行统一规划、审核、监督和管理。

1.2乙方应协助甲方办理装饰装修相关的报批、验收等手续。

1.3乙方负责对装饰装修现场进行巡查，确保施工过程符合相关法律法规及物业管理规定。

1.4乙方应保障甲方物业的安全、环保、消防等要求，对违反规定的行为有权进行制止。

二、服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，至____年__月__日止。

2.2如甲乙双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订书面续约协议。

三、甲方权利与义务

3.1甲方应保证提供的物业资料真实、准确、完整。

3.2甲方应按照乙方的要求，提供装饰装修所需的场地、设施等相关条件。

3.3甲方应按时足额支付乙方管理服务费，具体费用如下：_______

3.4甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应按照本协议约定提供装饰装修管理服务，确保服务质量。

4.2乙方应定期向甲方报告装饰装修进展情况，对发现的问题及时采取措施予以解决。

4.3乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

4.4乙方在服务过程中，不得损害甲方及第三方合法权益。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2由于不可抗力因素导致无法履行本协议，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

注意事项：

1.确保合同双方资格合法：在签订合同前，双方应确认对方具有签订和履行合同的法定资格。

一、注意事项：

1.合同条款明确具体：合同中的服务内容、期限、费用等条款应明确具体，避免含糊其辞导致纠纷。

2.违约责任约定明确：明确违约责任及违约金的计算方式，以保障双方权益。

3.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。

解决办法：

1.审慎审查合同条款，确保各项约定明确、合理。

1.法律名词解释：

合同编号：指合同的唯一标识号码，用于区别不同的合同。

甲方（委托方）：指委托乙方提供装饰装修管理服务的一方。

乙方（受托方）：指接受甲方委托提供装饰装修管理服务的一方。

物业管理：指对物业进行维修、养护、管理，提供相关服务的行为。

装饰装修：指对建筑物内部进行美化、功能改造的活动。

管理服务费：指乙方为甲方提供装饰装修管理服务所收取的费用。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

争议解决：指合同当事人在发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

1.特殊场合：如果物业中有孕妇或小孩，装修时的噪音和环保标准就需要特别考虑。

补充条款：

考虑到甲方物业中可能有孕妇和小孩，乙方在装饰装修管理过程中，应确保施工噪音控制在合理范围内，并使用环保材料，确保空气质量。

2.特殊场合：节假日或特殊时期装修，需要考虑对邻居的影响。

补充条款：

在法定节假日或甲方物业所在社区的特殊时期，乙方应协调施工时间，避免影响邻居的休息和生活。

3.特殊场合：物业位于高层，装修材料运输和安全需要特别注意。

补充条款：

由于甲方物业位于高层，乙方应制定详细的材料运输和安全施工方案，确保施工过程安全无隐患。

一、附件列表：

1.甲方提供的物业产权证明复印件。

2.乙方物业管理资质证书复印件。

3.装饰装修设计方案及施工图纸。

4.装饰装修材料清单及环保认证。

5.施工安全措施及应急预案。

场合篇：

1.如果咱们的小区里有孕妇和小朋友，装修的时候可得注意声音不要太大，材料也得用环保的哦。

2.节假日或者小区有啥特别活动的时候，装修工作最好能错开时间，别打扰到邻居休息。

3.咱们这栋楼挺高的，装修的时候得