房屋租赁合同补充协议样本7篇.docx

房屋租赁合同补充协议样本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据甲乙双方签订的《房屋租赁合同》，为保障租赁双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行，特制定本协议作为补充。

一、租金调整

1.租金调整原则：根据市场情况和经济因素，租金每年可调整一次。具体调整幅度由双方协商确定，但应确保调整后租金的市场竞争力。

2.租金调整程序：甲方应在租赁期满前三个月书面通知乙方，说明租金调整的具体金额和原因。乙方应在收到通知后十日内回复甲方，明确是否接受调整后的租金。如双方无法达成一致，可通过仲裁或诉讼解决。

二、租赁期限

1.租赁期限：双方协商确定租赁期限为_____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

2.续约条款：租赁期满后，乙方有优先续约权。如需续约，乙方应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商确定新的租赁条件和期限。

三、房屋使用与保养

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或安装设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.房屋保养：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或失修，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.违约情形：若一方违反本合同的约定，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等，则视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.违约金：违约金的数额应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的损失来确定。一般情况下，违约金为租金的三倍。若违约方支付的违约金不足以弥补对方的损失，则还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体选择哪种方式，应根据争议的性质和双方协商的结果来确定。

2.管辖法院：如通过诉讼解决争议，双方同意由租赁房屋所在地法院管辖。但如有仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定进行。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.通知条款：双方同意以书面形式进行通知。紧急情况下，可通过电话通知，但应及时补交书面通知。通知应送达对方的注册地址或指定地址。

3.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息必威体育官网网址。未经对方书面同意，不得向第三方泄露相关信息。

4.合同终止条款：在租赁期限内，如一方有严重违约行为或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权单方终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

5.其他补充条款：双方可根据实际情况，协商确定其他补充条款。补充条款应与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同中未详尽的部分达成如下补充协议：

一、协议目的

本补充协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法、公正的保护，促进和谐共处。

二、租赁期限

1.租赁期限在原合同基础上延长X年，即租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前X个月提出书面申请，甲方在收到申请后X个月内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX万元（大写：XX万圆整）。租金支付方式按原合同执行。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付原合同约定的滞纳金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如确需改动，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方需负责保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的安全使用，负责房屋的维修和保养。

五、违约责任

1.双方应遵守本补充协议及原合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁房屋被收回或解除租赁关系，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如