景区民宿长期租赁合同5篇.docx

景区民宿长期租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民宿长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.1甲方出租的民宿位于_________景区内，具体地址为_________。该民宿拥有_________间卧室和_________间浴室，以及其他配套设施。

1.2乙方承租该民宿，用于经营民宿业务。乙方应遵守景区的管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施完好。

2.2如有特殊情况需提前解除合同的，应提前_________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

3.2乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，具体账户信息如下：

户名：_________

账号：_________

开户行：_________

四、保证金及水电费

4.1乙方应支付甲方保证金为_______元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项。

4.2租赁期间的水电费由乙方承担。乙方应按时缴纳水电费，否则将按照景区管理规定承担相应的违约责任。

五、房屋维护维修责任

5.1甲方负责房屋主体结构的维护维修工作。若房屋主体结构出现损坏，甲方应及时进行修复。修复期间，乙方应配合甲方进行相关工作。

5.2乙方负责房屋内部设施的维护维修工作。若房屋内部设施出现损坏，乙方应及时进行修复。修复期间，乙方应自行承担相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

6.1租赁期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准如下：

6.1.1若甲方违约，应赔偿乙方的直接经济损失和合理预期利益损失；

6.1.2若乙方违约，应赔偿甲方的直接经济损失和合理预期利益损失；

6.2租赁期满，如乙方未能按时交还房屋或未能按照合同约定完成房屋内部设施的维护维修工作，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

6.2.1每逾期一天，乙方应支付甲方违约金_______元；

6.2.2每逾期一天，乙方应支付甲方因房屋内部设施未修复而给甲方造成的租金损失_______元；

6.3因不可抗力导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。但双方应及时协商解决方案，以减少双方的损失。具体协商方案如下：_______。

篇2

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方在景区拥有民宿，乙方有意愿长期租赁该民宿，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其位于景区的民宿出租给乙方，该民宿的具体信息如下：

-地址：[XXXXX]

-面积：XX平方米

-布局：XX室XX厅XX卫

-设施：XX

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付第一期租金，并在之后的每个租赁年度开始前的XX日内向甲方支付下一期租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金及保证金，总额为XX元。

2.押金及保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，则甲方应在租赁期满后返还押金及保证金。

3.如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除押金及保证金作为违约金。

五、租赁期间的权利义务

1.甲方应保证出租的房屋符合安全使用要求，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

2.