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武汉市房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产为[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]，为[房屋类型]建筑。该房产目前处于[房屋现状]状态。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：

甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方上述房产，总价款为[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.支付方式：

乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]内，向甲方支付购房定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

乙方应于本合同签订之日起[支付首付款日期]内，向甲方支付购房首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方申请贷款支付。乙方应于本合同签订之日起[贷款申请日期]内，向贷款银行申请贷款，并办理相关手续。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：

甲方应于本合同签订之日起[房屋交付日期]内，将上述房产交付乙方使用。

甲方交付的房屋应当符合合同约定的质量标准，且能够正常使用。如存在质量问题或不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行维修或整改。

甲方交付房屋时，应提供相应的质量保证文件和竣工验收文件。

2.产权登记：

甲方应协助乙方办理上述房产的产权登记手续。产权登记所需费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

乙方应在办理产权登记手续时，向相关部门提供真实的身份证明、购房合同、付款凭证等必要文件。

产权登记完成后，甲方应将房产证原件交付乙方保管。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款万分之[甲方违约日万分之比例]的违约金。逾期超过[甲方违约逾期天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款百分之[甲方违约退款比例]的违约金。

甲方如未按本合同约定协助乙方办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付购房款万分之[甲方违约协助办理日万分之比例]的违约金。逾期超过[甲方违约协助办理逾期天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款百分之[甲方违约协助办理退款比例]的违约金。

2.乙方违约责任：

乙方如未按本合同约定的时间和条件支付购房款，应按日向甲方支付未付购房款万分之[乙方违约日万分之比例]的违约金。逾期超过[乙方违约逾期天数]日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方已付购房款百分之[乙方违约退款比例]的违约金。

乙方如无正当理由拒绝办理产权登记手续，应按日向甲方支付已付购房款万分之[乙方违约协助办理日万分之比例]的违约金。逾期超过[乙方违约协助办理逾期天数]日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方已付购房款百分之[乙方违约协助办理退款比例]的违约金。

五、其他约定事项

1.物业管理：

房屋交付后，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。物业管理费包括但不限于物业服务费、水电费、燃气费等。具体费用及缴纳方式在物业管理合同中约定。

物业管理公司由甲方指定，但如乙方认为需要更换物业管理公司，应在房屋交付后的一年内提出书面申请，并经甲方同意。在同等条件下，甲方应优先选择乙方推荐的物业管理公司。

如因物业管理公司的原因导致乙方利益受到损害，甲方应协助乙方向物业管理公司进行索赔。

2.维修责任：

保修期内（自房屋交付之日起计算），如房屋出现质量问题或非人为损坏，由甲方承担维修责任。保修期满后，如房屋出现质量问题或非人为损坏，由乙方承担维修责任。但因开发商责任导致的质量问题除外。在维修过程中，如需更换配件或材料等费用由

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于武汉市XXXX区XXXX路的房地产，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房地产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本信息

1.房地产地址：武汉市XXXX区XXXX路XXXX号

2.房屋类型：XXXX

3.房屋面积：XXXX平方米