土地交易协议5篇.docx

土地交易协议5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的合法土地使用权，并有意将其出让给乙方；乙方对此块土地感兴趣，并同意按照本协议规定的条款和条件受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将其拥有的位于_________的合法土地使用权出让给乙方，出让期限为_________年。

1.2乙方同意接受该土地使用权的出让，并承诺在出让期限内合法使用该土地。

第二条土地用途

2.1乙方承诺在受让的土地上主要用于_________，严禁从事非法活动。

2.2乙方如需改变土地用途，需事先向甲方提交改变用途申请，并获得甲方的书面同意。

第三条土地价款及支付方式

3.1乙方需向甲方支付的土地价款总额为_________元。

3.2乙方应在签订本协议后_________日内向甲方支付第一笔款项_________元，剩余款项_________元应在出让期限开始后的_________年内支付完毕。

3.3甲方在收到乙方支付的土地价款后，应当向乙方出具正式发票。

第四条土地使用权的交付

4.1甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后，将出让的土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在接收土地使用权后，应当妥善保护土地，不得破坏土地资源和生态环境。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议规定的条款和条件受让土地使用权；

（2）甲方有权监督乙方对受让土地的使用情况，确保乙方按照规定的用途使用土地；

（3）甲方应当履行交付土地使用权的义务，并保证交付的土地使用权与协议约定的相符；

（4）甲方应当协助乙方办理土地使用权的相关手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议规定的条款和条件出让土地使用权；

（2）乙方应当履行支付土地价款的义务，并按照规定的用途使用受让的土地；

（3）乙方应当妥善保护受让的土地，不得破坏土地资源和生态环境；

（4）乙方如需改变土地用途，需事先向甲方提交改变用途申请，并获得甲方的书面同意。

第六条违约责任及争议解决方式

6.1如一方违反本协议规定的条款和条件，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付土地使用权，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

（2）如乙方未能按时支付土地价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的10%。

6.2如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

7.1本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地，乙方有意购买该土地。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于_________。

2.土地面积：该土地的总面积为_________平方米。

3.土地用途：该土地目前的主要用途为_________，乙方购买后计划用途为_________。

4.土地权利：甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并承诺在交易完成后，协助乙方办理相关权利变更手续。

二、交易条款

1.交易方式：本次交易采用_________方式进行，具体细节如下：

（1）甲方将土地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地出让金；

（2）双方共同设立合营企业，甲方以土地使用权入股，乙方以现金或其他资产入股；

（3）其他交易方式，需双方协商一致后确定。

2.交易金额：本次交易的金额为人民币_________元整。该金额已包括土地出让金、相关税费及双方协商确定的其他费用。

3.支付方式：乙方应在协议签订后_