国有土地使用权转让通用版合同书5篇.docx

国有土地使用权转让通用版合同书5篇

篇1

受让方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

转让方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.转让地块位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX用地。

2.转让地块上原有的建筑物、构筑物、附着物等财产情况如下：XX。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，转让地块的土地使用权价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.受让方应在合同签订后XX日内，将土地使用权转让价款一次性支付至转让方的指定账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.转让方应在收到受让方支付的转让价款后XX日内，将土地使用权交付给受让方。交付方式为：XX。

2.土地使用权交付后，双方应共同办理土地使用权变更登记手续。所需费用由受让方承担。

四、双方的权利和义务

1.受让方的权利和义务：

（1）受让方有权在支付转让价款后获得土地使用权，并有权对土地进行开发利用；

（2）受让方应按时支付土地使用权转让价款，并履行相关义务；

（3）受让方在土地使用权转让过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法违规行为。

2.转让方的权利和义务：

（1）转让方有权在受让方支付转让价款后，按照合同约定交付土地使用权；

（2）转让方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷和债权纠纷，并承诺在土地使用权转让过程中，协助受让方办理相关手续；

（3）转让方在土地使用权转让过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法违规行为。

五、违约责任及赔偿标准

1.如果受让方未按时支付土地使用权转让价款，则应承担违约责任。具体违约责任为：XX。

2.如果转让方未按时交付土地使用权或存在产权纠纷、债权纠纷等问题，则应承担违约责任。具体违约责任为：XX。

六、合同生效时间及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在土地使用权转让过程中产生的税费等费用，由受让方承担。具体税费种类及金额以税务部门出具的票据为准。

篇2

受让方：XXX，住址：XXX，身份证号：XXX，联系方式：XXX。

转让方：XXX，住址：XXX，身份证号：XXX，联系方式：XXX。

鉴于：

1.转让方拥有位于XXX的国有土地使用权，该土地面积为XXX平方米，用途为XXX。

2.受让方有意受让该国有土地使用权，并愿意支付相应的转让价款。

3.双方经协商一致，同意将国有土地使用权转让给受让方，并达成以下协议。

第一条转让标的

1.转让方向受让方转让的标的为位于XXX的国有土地使用权，该土地面积为XXX平方米，用途为XXX。

2.该国有土地使用权已办理相关审批手续，并已缴纳相应的土地出让金。

第二条转让价款及支付方式

1.转让方向受让方转让该国有土地使用权的价格为人民币XXX元。

2.受让方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至转让方指定的银行账户。

第三条土地使用权交付

1.转让方应在收到受让方支付的转让价款后XX个工作日内，将国有土地使用权交付给受让方。

2.交付方式为：转让方协助受让方办理相关土地使用权变更登记手续。

第四条双方的权利和义务

1.转让方的权利和义务：

（1）有权收取国有土地使用权转让价款；

（2）有义务协助受让方办理土地使用权变更登记手续；

（3）有义务确保国有土地使用权无其他争议和纠纷。

2.受让方的权利和义务：

（1）有权要求转让方按照合同约定交付国有土地使用权；

（2）有义务支付国有土地使用权转让价款；

（3）有义务确保土地使用权变更登记手续顺利完成。

第五条违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的承担方式如下：违约方应支付违约金人民币XXX元，并赔偿对方因此造成的全部损失。

第六条