房产抵押担保合同书范本5篇.docxVIP

房产抵押担保合同书范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.乙方提供的抵押物为位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产权属证书编号：__________

（4）其他相关信息：__________

第二条担保债权

1.本合同所担保的债权为甲方对乙方享有的债权，具体金额及还款期限等详见相关借款合同。

2.乙方应按照借款合同的约定，按时足额偿还借款。如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条抵押物权利声明

1.乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权，并保证无任何形式的权利争议。

2.乙方承诺，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

第四条抵押登记

1.乙方应在本合同签订后，及时办理房产抵押登记手续。

2.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供必要的资料。

第五条抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.乙方应将保险单正本交由甲方保管。

3.保险费用由乙方承担。

第六条权利和义务的转让

1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

2.如乙方需要转让本合同项下的权利和义务，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七条违约责任

1.如乙方未按照借款合同的约定按时足额偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为担保。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方的房产抵押作为担保。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

甲方名下的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方已经取得了该房产的合法产权，并同意将该房产抵押给乙方。

二、借款信息

乙方同意向甲方提供借款人民币XXXX元整（￥XXXX,000,000元），借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

三、抵押担保条款

1.甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为担保，担保金额为人民币XXXX元整（￥XXXX,000,000元）。

2.甲方承诺在借款期限内按时支付利息和本金，否则将承担相应的违约责任。

3.乙方有权在借款期限内对抵押房产进行监管，并有权在甲方违约时依法处置抵押房产以实现其债权。

四、违约责任条款

1.甲方如违反本协议约定，未按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、滞纳金等。

2.乙方如违反本协议约定，未按时提供借款或擅自处置抵押房产，应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、滞纳金等。

五、争议解决条款

1.本协议的履行过