房子租给别人了住房合同5篇.docx

房子租给别人了住房合同5篇

篇1

住房合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并已经通过了相关部门的验收。乙方在使用房屋前，应当对该房屋进行全面的检查，确保房屋安全。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，应当提前征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为__________元。具体支付时间为每月的__________号前。乙方应当将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应当向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。如因甲方原因未能及时提供凭证，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。

四、保证金及押金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金及押金，总额为__________元。保证金及押金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满后甲方应当返还全部保证金及押金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期满后返还房屋时，应当保证房屋内部设施完好、整洁干净。如房屋内部设施有损坏或污染，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税金

1.租赁期内发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。乙方应当按照相关规定及时缴纳上述费用，并妥善保管相关票据以便甲方查验。

2.租赁期内发生的房产税、土地税等由甲方承担。甲方应当确保在租赁期限内按时缴纳相关税金，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供房屋或相关设施，应当承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。乙方有权要求甲方退还已支付的租金及保证金等费用。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或相关费用，应当承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息等费用。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期限内可以协商变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应当提前征得对方的书面同意。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应当承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。

2.甲方在租赁期限内可以提前收回房屋，但应当提前书面通知乙方并承担相应的违约责任。乙方在租赁期限内可以提前返还房屋，但应当提前书面通知甲方并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.争议解决期间，双方应当妥善保管相关证据以便证明自己的主张。争议解决后，双方应当遵守生效法律文书的规定并承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.甲方在签订合同时应当向乙方提供身份证明、房屋产权证明等相关文件以便乙方查验核实。乙方在签订合同时应当向甲方提供身份证明、收入证明等相关文件以便甲方查验核实。双方应当保证所提供文件的真实性和合法性。

2.甲方和乙方的联系方式如下：甲方联系电话为__________，乙方联系电话为__________。双方应当确保联系方式的畅通以便及时沟通相关信息。如一方联系方式发生变更应及时通知另一方以便及时更改联系方式。

篇2

住房租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：___