房屋买卖合同按揭的5篇.docx

房屋买卖合同按揭的5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖及按揭事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，产权年限为XX年。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、冻结或限制交易。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择按揭贷款的方式支付房价款，具体流程如下：

（1）乙方需支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房价款人民币XX元整（大写：XX元整）通过银行按揭贷款支付。

（2）甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的资料，协助乙方办理该房屋的抵押登记手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户手续办理完毕后，乙方可正式入住该房屋。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应支付该房屋过户过程中的相关税费。

2.乙方应按时偿还银行按揭贷款，如因乙方原因未能按时还款，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的物业管理相关手续。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖及按揭事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。

2.乙方需支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭贷款办理

1.乙方需在签订本合同后[办理按揭贷款时间]内办理银行按揭贷款，并承担相关费用。

2.甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供相关证明材料。

3.银行按揭贷款的具体金额、利率、还款期限等以银行审批结果为准。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方需在签订本合同后[房屋交付时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。

2.乙方在办理产权转移手续后，即成为该房屋的合法产权人。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

3.在履行本合同过程中，如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

六、其他约定事项

1.甲方需保证该房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时履行还款义务，如因乙方原因导致银行按揭贷款逾期或无法按时还款，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]

乙方（买方）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的房屋，愿意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋权属证