门市房屋租赁协议书范本5篇.docx

门市房屋租赁协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的门市房屋出租给乙方使用。该门市房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该门市房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，使用性质为[使用性质]。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.该门市房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]日起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方续租申请后，应在合同到期前一个月内给予明确答复。

第三条租金及支付方式

1.该门市房屋的租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月支付。甲方收到租金后应出具相应的收款凭证。

第四条房屋的维修及改造

1.在租赁期内，所有的维修及改造费用（包括但不限于房屋主体结构、设施设备、装修装饰等）均由乙方承担。乙方进行改造或增设他物，应事先征得甲方的同意，改造费用由乙方自行承担。

2.因维修或改造给甲方或第三人造成损失的，乙方应承担全部责任。

第五条房屋的使用及管理

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部责任。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，接受甲方的监督和管理。

第六条合同的解除和终止

1.在租赁期内，如需提前解除合同，应提前三个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，方可解除合同。

2.如因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.合同期满后，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。

3.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

4.在租赁期内，如乙方擅自将房屋转租或用于非法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如需对房屋进行维修或改造，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。维修或改造费用由乙方自行承担。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，如有违法违规行为，自行承担全部责任。

3.如因政府行为或不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋及门市位置

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的门市房屋出租给乙方使用。该门市房屋的具体位置、面积、格局等详见相关图片和描述。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照双方协商的支付方式及