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2024年给排水维修管理规程

第一章总则

第一条为了规范和提高建筑物的给排水设施的维修管理工

作，保障建筑物正常运行和使用，根据《建筑法》等相关法律法

规，制定本管理规程。

第二条本管理规程适用于所有建筑物的给排水设施的维修管

理工作。

第三条维修管理的目标是保障建筑物的给排水设施的安全、

卫生、有效运行和延长使用寿命。

第二章维修管理责任

第四条维修管理的责任人为建筑物的所有者或物业管理人

员，在其职责范围内负责建筑物给排水设施的维修管理工作。

第五条物业管理人员应当建立健全维修管理制度，指定专人

负责维修管理工作。

第六条维修管理责任包括维修计划的制定、维修工作的组织

与协调、维修费用的管理等。

第三章维修计划

第七条维修计划应当根据建筑物的具体情况制定，包括维修

内容、维修期限、维修费用等内容。

第八条维修计划表应当明确维修工作的执行单位、联系人、

联系电话等信息，并报备主管部门备案。

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第九条维修计划应当根据建筑物的实际需要进行调整，确保

给排水设施的正常运行。

第四章维修工作

第十条维修工作应当按照维修计划进行，确保维修内容的全

面、规范完成。

第十一条维修工作应当由经过培训和持有相关证书的维修人

员进行，确保维修质量。

第十二条维修过程中，应当注意安全，遵守维修工艺和操作

规程，严禁违章作业。

第十三条维修结束后，应当进行验收工作，确保维修质量符

合规定的标准和要求。

第五章维修费用

第十四条维修费用由建筑物的所有者负责支付，由物业管理

人员进行管理。

第十五条维修费用应当按照维修工作的实际情况进行估算，

并列入建筑物的维修资金预算。

第十六条维修费用的使用应当符合相关法律法规的要求，合

理、公平、透明。

第六章维修记录与档案

第十七条维修工作应当做好记录，包括维修计划、维修工作

进展、维修问题处理等内容。

第十八条维修记录应当及时、准确、完整，并妥善保管。

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第十九条维修档案应当按照相关要求进行整理和归档，便于

查阅和管理。

第七章维修监督

第二十条维修工作应当接受主管部门的监督，接受建设单位

和业主的监督。

第二十一条维修工作中发现的问题应当及时报告主管部门，

并采取相应的措施进行处理。

第八章违章和处罚

第二十二条对于违反本管理规程的行为，主管部门可以采取

警告、罚款、停工整改等措施进行处罚。

第二十三条对于严重违反建筑法等相关法律法规，导致严重

后果的，主管部门可以依法追究法律责任。

第九章附则

第二十四条本管理规程自发布之日起生效，同时废止之前的

有关规定。

第二十五条对于本管理规程未尽事宜，可以根据需要由主管

部门进行补充和解释。

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