房屋委托租赁协议合同范本5篇.docx

房屋委托租赁协议合同范本5篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、委托出租事项

甲方委托乙方出租上述房屋，并代为管理房屋的日常出租事务。乙方在委托期限内需要负责房屋的招租、签约、收取租金、日常管理等事宜。甲方保留对房屋出租情况的监督权，并有权要求乙方提供出租报告和相关凭证。

三、委托出租期限

委托出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期限内，乙方需要按照甲方的要求履行出租管理职责。委托期限届满后，乙方需要将房屋交还给甲方，并清算出租期间的财务状况。

四、租金及支付方式

1.乙方需按照甲方要求的租金标准出租房屋，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式由乙方与承租方协商确定，但乙方需要在每月的第一个工作日将上月租金转入甲方指定的银行账户。

2.乙方在收取租金后，需要向甲方提供相关的收据和凭证，以便甲方进行财务管理和税务申报。

五、委托管理事项

1.乙方需要负责房屋的日常维护和管理，包括房屋内外清洁、设备维修、安全管理等。乙方需要确保房屋处于良好的出租状态，并符合当地的租赁法律法规。

2.乙方需要积极寻找承租方，并在签订租赁合同时确保承租方的信誉和支付能力。乙方需要与承租方签订书面租赁合同，并严格按照合同条款执行。

3.乙方需要建立完善的租赁管理制度，包括租金调整、租赁期限、续租条件等，并严格遵守甲方的租赁策略和要求。

4.乙方需要在每月的第一个工作日向甲方提交上月出租情况的详细报告，包括租金收入、支出明细、承租方反馈等。乙方需要确保报告的真实性和准确性。

5.乙方需要协助甲方处理租赁期间的纠纷和投诉，并及时向甲方反馈处理结果。对于重大纠纷或投诉，乙方需要及时向甲方汇报，并共同商讨解决方案。

6.乙方需要确保房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。在发现安全隐患时，乙方需要及时采取措施予以解决。

7.乙方需要协助甲方办理房屋的租赁备案、税务申报等相关手续，并确保相关费用的及时缴纳。对于因乙方原因导致的相关费用未按时缴纳而产生的滞纳金或罚款，乙方需要承担相应的责任。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋，现甲方有意将该房屋出租，并委托乙方负责租赁事务的管理和执行。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权和使用权。

二、委托事项

甲方委托乙方进行以下事项：

1.寻找合适的租户；

2.签订租赁合同；

3.管理租赁期间的房屋出租事宜；

4.收取租金并代为保管；

5.处理租赁期间的相关事宜。

三、委托期限

本委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后如双方无异议，可续签。

四、委托费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付委托管理费用，具体金额为每月______元，按季度支付。

2.乙方在成功为甲方寻找到租户并签订租赁合同后，可收取相当于一个月租金的佣金。

3.甲方需支付乙方的其他费用包括但不限于：法律顾问费、广告费、差旅费等。具体费用根据实际发生额结算。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的租赁管理工作，确保租赁事务的合法性和合规性。

2.甲方需提供房屋的合法证件，确保房屋权属的合法性。

3.甲方需按照约定支付委托费用。

4.甲方有权获得乙方提供的租赁情况报告及相关文件。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在委托期限内管理甲方的租赁事务。

2.乙方需尽职尽