国有土地产权抵押合同5篇.docx

国有土地产权抵押合同5篇

篇1

甲方：[抵押权人名称]

乙方：[抵押人名称]

鉴于：

1.甲方拥有国有土地产权，并愿意将其抵押给乙方；

2.乙方愿意接受甲方的抵押，并愿意在合同约定的条件下提供贷款；

3.双方根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下抵押合同：

一、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方所有的国有土地产权，具体详见附件一《抵押物清单》。

2.抵押范围：乙方同意接受甲方提供的国有土地产权作为抵押，并覆盖乙方提供的贷款金额。

二、贷款及还款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款[贷款金额]元。

2.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。

3.还款期限：甲方应在合同签订之日起[还款期限]内还清全部贷款。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的还款期限和金额，将款项支付至乙方指定的账户。

三、抵押登记及费用

1.双方应在本合同签订之日起[登记期限]内，到相关土地管理部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由甲方承担。

四、抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整。

2.甲方不得在抵押期间对抵押物进行转让、再次抵押或以其他方式处置。

3.乙方有权在合理范围内使用抵押物，但应保证不损害甲方的权益。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款利率上浮[逾期利率上浮比例]%执行。

2.若甲方在抵押期间对抵押物进行转让、再次抵押或以其他方式处置，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并赔偿由此造成的全部损失。

3.若甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，并接受其仲裁裁决作为最终结果。

3.仲裁费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，土地管理部门留存一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：XXXX-DY-XXXXXX

甲方（抵押人）：[抵押人姓名或单位名称]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或单位名称]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为确保乙方债权的实现，甲方自愿将其合法所有的国有土地产权抵押给乙方，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

一、抵押物情况

1.抵押物：甲方合法所有的国有土地产权，具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。

2.抵押物的价值：经双方协商，确定抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

二、抵押担保范围

1.乙方债权范围：包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2.甲方抵押物范围：甲方提供抵押的国有土地产权。

三、抵押期限

1.抵押期限：自本合同签订之日起至乙方主债权全部清偿之日止。

2.抵押期间，甲方应确保抵押物的价值和完整性，不得擅自处置抵押物。

四、权利义务

1.甲方应确保抵押物的合法性和无争议性，如因抵押物权属纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

2.甲方应配合乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押权的合法性。

3.乙方应确保在抵押期间不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前通知甲方并协商一致。

4.乙方应妥善保管抵押物，如因乙方过错导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自处置抵押物或未按约定配合乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，擅自处置抵押物或未按约定妥善保管抵押物，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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