2025办公用房租赁合同(范本).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的办公用房位于，总面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求配合处理相关事宜。

第七条提前解除合同

7.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，应在一个月内将押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的名称和信息准确无误，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人或授权代表等信息。

解决办法：在合同签订前，双方应出示有效的营业执照/身份证件，并进行核对。

2.注意事项：租金支付条款应明确，避免出现支付延迟或遗漏。

解决办法：设定清晰的支付日期和明确的支付流程，设置自动提醒功能以避免支付延误。

3.注意事项：押金退还条件应具体明确，避免因物品损坏或房屋状况引发争议。

解决办法：在合同中详细列出押金退还的条件和程序，包括检查房屋和物品的清单，以确保双方权益。

4.注意事项：保险责任应明确，确保乙方在发生意外时能够及时获得赔偿。

解决办法：要求乙方提供保险单副本，确保保险覆盖范围符合合同要求。

5.注意事项：提前解除合同的条件和违约金计算应清晰明确。

解决办法：在合同中详细说明提前解除合同的条件和违约金的计算方式，以避免误解和争议。

6.注意事项：争议解决方式应明确，确保在发生纠纷时能够顺利解决。

解决办法：在合同中指定具体的争议解决方式，如协商、调解或仲裁，并明确指出适用的法律法规。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有并愿意出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁并使用房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.保险：指乙方为租赁物及自身利益购买的保险，以确保风险转移和