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?2024年商场场地短期租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人/负责人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人/负责人：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：____________________

1.2租赁场地面积：____________________平方米

1.3租赁用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地及附属设施，爱护场地内公共设施，不得损坏、乱贴乱画、随意改动。

5.2乙方在使用过程中发现租赁场地及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内修复。因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

第六条安全管理

6.1乙方应遵守国家法律法规、商场管理制度，确保租赁场地安全使用。

6.2乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施，并及时通知甲方，甲方协助乙方处理。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，乙方应按照甲方要求立即搬离租赁场地。

7.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的____%支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的具体位置、面积及用途，确保双方对租赁对象有清晰的认识。

2.租赁期限：双方应明确租赁的具体期限，包括起始日期和结束日期，以及续租的条件。

3.租金支付：合同中应明确租金金额、支付频率、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。

4.保证金：应明确保证金的数额、退还条件和扣除方式。

5.场地使用与维修：乙方应合理使用场地，并在发现损坏时及时通知甲方进行修复。

6.安全管理：乙方应遵守相关法律法规和商场管理制度，保障租赁期间的安全。

7.合同解除与终止：合同应规定双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的违约责任。

8.争议解决：合同应明确争议解决的方式，如友好协商或诉讼。

解决办法：

对于租金支付问题，如乙方逾期支付，甲方可以催告乙方支付并要求支付滞纳金。

对于场地损坏问题，乙方应及时通知甲方进行修复，必要时可要求甲方承担修复费用。

对于合同解除或终止，双方应按照合同约定的条款执行，如甲方需提前解除合同，应给予乙方合理期限搬离并支付违约金。

法律名词解释：

租赁合同：指双方约定一方将特定物租赁给另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。

滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。

保证金：指为确保合同的履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱，用以担保其履行合同义务。

违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的意思表示，使合同权利义务关系归于消灭的行为。

合同终止：指合同当事人之间权利义务关系的终止，合同权利义务归于消灭。

特殊应用场合及补充条款：

1.临时活动或展会租赁

场合描述：比如乙方计划在商场内举办一场临时性的艺术展览