房屋拆迁产权调换安置协议5篇.docx

房屋拆迁产权调换安置协议5篇

篇1

协议人：

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋状况

甲方拆除乙方位于[房屋地址]的房屋，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、产权调换安置方案

1.甲方以位于[产权调换房屋地址]的房屋调换乙方的产权，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

2.甲方确保产权调换房屋符合安全使用条件，办理相关产权登记手续。

3.乙方同意接受甲方的产权调换方案，并承诺不再对原房屋主张产权。

三、过渡安置

1.甲方应在产权调换房屋交付前，为乙方提供过渡安置房屋，确保乙方在拆迁期间有适当的居住场所。

2.过渡安置房屋的租金、水电费等费用由甲方承担。

3.甲方应在交付产权调换房屋时，将过渡安置费用结算给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付产权调换房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为乙方应得赔偿金额的千分之一。

2.乙方如未按照协议约定时间搬迁，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为甲方应支付赔偿金额的千分之一。

3.若因违约造成对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理产权调换房屋的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方应在签订本协议时，将原房屋的产权证明文件交付给甲方。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报房屋拆迁管理部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[公司名称]

日期：2024-05-10

乙方（签字盖章）：[被拆迁人姓名]

日期：2024-05-10

篇2

拆迁人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被拆迁人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆迁产权调换安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

拆迁人需要拆除的被拆迁房屋（以下简称“原房屋”）位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，附属物面积为XXXX平方米。原房屋的结构为XXXX，产权性质为XXXX。

二、产权调换方案

1.拆迁人提供位于XXXX的新房屋（以下简称“新房屋”）作为产权调换对象。新房屋的具体面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，附属物面积为XXXX平方米。新房屋的结构为XXXX，产权性质为XXXX。

2.双方同意按照以下方式进行产权调换：原房屋的产权归拆迁人所有，新房屋的产权归被拆迁人所有。双方需办理相关的产权变更手续。

三、安置情况

1.拆迁人需确保被拆迁人在产权调换完成后能够及时入住新房屋。具体入住时间为XXXX年XX月XX日。

2.拆迁人需为新房屋提供必要的配套设施，如水电、燃气、网络等，以确保被拆迁人能够正常居住。

四、补偿与奖励

1.拆迁人需向被拆迁人支付一次性搬迁补偿费XXXX元。该费用需在产权调换完成后立即支付。

2.如果被拆迁人在规定时间内积极配合拆迁工作，拆迁人可给予一定的奖励。具体奖励措施需双方协商确定。

五、争议解决方式

1.若双方在产权调换过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法提起仲裁或诉讼。

2.若被拆迁人对新房屋的质量或环境不满意，可向拆迁人提出书面异议。拆迁人需在收到异议后尽快进行修复或改进，并承担相应的修复费用。

六、其他约定事项

1.双方需共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保产权调换工作的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，双方各执一份，报相关部门备案一份。

拆迁人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：XXXX

被拆迁人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖