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?2024年房屋出售委托协议书集合

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

乙方（受托人）：__________

营业执照号：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将房屋出售，并委托乙方代理出售事宜，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，内容如下：

第一条房屋基本信息

1.1甲方房屋位于：__________市/县/区，__________街道/镇，__________小区/村庄，__________幢/单元，__________室。

1.2房屋产权性质：__________（住宅、商业、办公等）。

1.3房屋所有权证编号：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

第二条委托事项

（1）代理出售甲方房屋，并办理相关手续。

（2）签订房屋买卖合同。

（3）协助办理房屋过户手续。

（4）其他与房屋出售相关的事宜。

第三条委托期限

3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。

3.2在委托期限内，如甲方需提前终止委托，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。

第四条委托费用

4.1乙方代理出售甲方房屋，甲方应支付乙方代理费，代理费为房屋成交价的_______%。

4.2乙方在委托期限内未成功出售房屋，甲方无需支付乙方代理费。

4.3甲方支付乙方代理费后，如乙方未按照约定完成委托事项，甲方有权要求乙方退还已支付的全部代理费。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷。

（2）甲方应提供房屋所有权证等相关证件。

（3）甲方应按照约定支付乙方代理费。

（4）甲方有权对乙方出售房屋的价格进行监督。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的委托事项认真履行职责。

（2）乙方应保守甲方房屋信息，不得泄露给第三方。

（3）乙方应在委托期限内尽力完成房屋出售事宜。

（4）乙方应按照约定收取甲方支付的代理费。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。

6.2甲乙双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。

2.基本信息准确：甲方需提供准确的房屋信息和身份证明，乙方需核实甲方提供的资料的真实性和合法性。

3.委托事项明确：明确双方的权利和义务，尤其是乙方作为受托人的职责范围。

4.委托期限：双方应明确委托的有效期限，以及提前终止委托的条件和程序。

5.代理费用：明确代理费用的计算方式、支付时间和条件。

6.权利与义务：双方应遵守合同约定的权利和义务，尤其是甲方需保证房屋权属清晰，乙方需保守甲方信息。

7.违约责任：明确违约方的责任和违约金的计算方式。

8.争议解决：明确争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.合同纠纷：如发生纠纷，通过友好协商解决；如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.信息变更：任何一方基本信息变更，应及时通知对方，并修改合同相关内容。

3.代理事项变更：如需变更委托事项，双方应签订补充协议，并明确新的条款。

关键词语的法律名词解释：

1.委托人（甲方）：指将事务委托给他人处理的一方，在合同中承担权利和义务。

2.受托人（乙方）：指接受委托处理事务的一方，按照委托人的指示行事。

3.代理费：指委托人支付给受托人的报酬，作为其处理事务的报酬。

4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果，包括支付违约金等。

5.合同签订地：指合同正式签署的地点，通常也是解决合同纠纷的司法管辖地。

6.补充协议：指在原合同基础上，双方为变更、补充原合同内容而签订的协议。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务等问题产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：甲方因工作调动至外地，不便亲自处理房屋出售事宜。

补充条款：甲方授权其亲属/朋友（姓名：_______，身份证号：_______）作为其在房屋出售过程中的合法代理人，行使本协议约定的甲方权利和义务。亲属/朋友在代理过程中应遵守本协议的所有条款。

2.场合：甲方希望出售房屋并投资其他物业，对出售时间和价格有特定要求。

补充条款：甲方期望在____