2021-2022年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关试题库(有答案).pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2021-2022年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务

通关试题库(有答案)

单选题（共50题）

1、房源的（）属性决定了房源的使用价值，因此在一定的程度上决定了房

源的市场价值。

A.物理

B.法律

C.心理

D.市场

【答案】A

2、不动产登记程序主要有申请、（）和登簿发证。

A.提交身份证明

B.受理查验

C.提交利害关系证明材料

D.提交权利证明材料

【答案】B

3、目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是（）。

A.私盘制

B.公盘制

C.分区公盘制

D.混合制

【答案】B

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

4、房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（）。

A.房屋区位状况

B.房屋实物状况

C.物业管理状况

D.其他状况

【答案】B

5、通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为（）。

A.普及率高、表现力强

B.制作简单快捷

C.节约成本

D.不受时间限制

【答案】A

6、代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括（）。

A.买卖双方的身份证明

B.水电费结清单据

C.房地产权属证书原件

D.房地产共有人同意出售的证明

【答案】B

7、房屋租赁双方当事人的合同纠纷提交仲裁机构仲裁的前提是（）。

A.已经人民法院调解

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

B.已经人民调解委员会调解

C.必须达成仲裁协议

D.已向人民法院起诉

【答案】C

8、房屋买卖的房屋状况说明书的内容不包括（）。

A.房屋基本状况

B.房屋产权状况

C.房屋实物状况

D.房屋购买价格

【答案】D

9、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

A.变更登记

B.更正登记

C.转移登记

D.注销登记

【答案】B

10、买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（）。

A.买卖双方签订存量房买卖合同

B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户

C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方

D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

【答案】C

11、下列关于居间业务中的房地产