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二手房中介买卖合同二手房中介买卖合同范本8篇

篇1

一、合同当事人

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

二、房屋买卖标的物

甲方同意将位于[XXXXX]的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：[XXXXX]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权年限：XX年

5.房屋附属设施：XX等

三、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方同意在合同签订后XX个工作日内，将房屋买卖价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到房屋买卖价款后，应出具相应的收款证明。

四、房屋买卖过户及税费

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲方和乙方按照国家相关规定各自承担。

3.乙方在过户完成后，应及时办理房屋产权证书。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收过程中，双方应共同确认房屋内的家具、电器等附属设施的数量和状态。如有缺失或损坏，甲方应进行相应的赔偿或修复。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助办理过户手续，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房屋买卖价款或未能按时接收房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除或变更合同。

七、争议解决及法律适用

1.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，按照约定执行。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。如有其他约定，按照约定执行。

篇2

甲方（卖方）：________

身份证号：________

乙方（买方）：________

身份证号：________

丙方（中介方）：________

统一社会信用代码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房中介买卖事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于____市____区____路____号的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：____平方米。

2.房屋结构：____。

3.房屋用途：____。

4.房屋现状：已装修，家具家电齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方选择以下第____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、中介服务内容

1.甲方委托丙方寻找合适的买方，并促成双方签订二手房买卖合同。

2.乙方委托丙方寻找合适的房源，并促成双方签订二手房买卖合同。

3.丙方负责提供二手房买卖的相关信息、法律咨询和中介服务。

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：甲方和乙方在签订合同时各支付一半的中介服务费用。剩余中介服务费用在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，导致中介服务无法完成的，违约方需向丙方支付违约金，违约金为中介服务费用的两倍。

2.甲方或乙方在中介服务完成后擅自毁约或拒绝履行合同的，违约方需向另一方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。同时，违约方还需向丙方支付中介服务费用的两倍作为违约金。

3.甲方或乙方在中介