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百学须先立志。——朱熹

装修验收程序

一、验收分类1．初验：当装修户所有装修工程施工完毕后，即可申请初

验。2．初验时提出问题得到整改后，用户提前一周时间知会客户服务中心，在

知会的第二周内安排进行正式验收。3．特殊情况：若装修量小，项目简单，并

且不涉及改造的，由物业管理管理处认可初验和正式验收一次进行。二、.装修

验收的要求1．对用户从事装修时有违章行为，没得到整改或纠正前，不能进行

验收。2．对初验中存在的问题必须得到彻底的整改，如在正式验收中发现仍不

合格者，将不进行验收并处于相应的处罚。3．用户和装修单位申请正式验收后，

客户服务中心负责收回《装修出入证》存档；对遗失的证件扣除《装修出入证》

押金。三、.修验收程序1．装修户在施工完成后需验收，用户承办商负责人必

须至少提前一天向大厦服务中心提出初验申请。2．管理处工程部负责在三日内

组织验收人员对装修现场进行初验。3．工程部负责对验收结果记录在《装修验

收表》的“初验情况”栏内，并将结果复印一份给用户和装修单位负责人。对于

初验存在的问题，用户和装修单位须在二个星期内整改完毕。4．用户和装修单

位将初验中的问题整改完后，提前一周向客户服务中心提出正式验收申请。5．申

请正式验收时，由工程部组织相关人员参加，针对初验中的提出的问题进行逐项

查验。6．对初验合格后，又有增加装修项目的，无违章装修时，仍需补办申请；

有违章装修的，按管理规定中的装修违章处理条款执行，并立即停止对该装修户

的验收，直至整改完毕后再进行正式验收。7．正式验收合格后，客户服务中心

负责收回各类施工人员的《装修出入证》，对遗失的证件扣除证件押金。8．正式

验收合格后，《装修验收表》的“正式验收情况”栏内登记验收情况。工程部在

《装修申请表》内“完工验收”栏目签署“验收合格，签署姓名及日期”，并在

其装修押金的收据上签署装修验收合格证明。9．装修单位在正式验收合格的当

日进行清场。10．正式验收合格后，三个月内没有出现结构和安全问题，用户和

装修单位凭已签署验收合格意见的收据到管理处财务部办理装修施工单位的

“装修押金”、“水、电押金”的退款手续。

篇2：物业公司小区共用设备设施接管验收解答

1、机电设备验收需要哪些资料？答：机电设备验收时需验证机电设备出厂合

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格证、机电设备使用说明书（要求中文版本）、机电设备安装，调试报告、设备

保修卡、保修协议等资料。2、机电设备接管验收都有那些项目?答：可分为电梯、

发电机、中央空调、生活水泵、消防水泵、高压配电柜、低压配电柜、干式变压

器、交通道闸系统、消防系统、闭录监控系统、对讲报警系统、公共天线系统等。

3、接管验收时供配电系统有哪些注意事项？答：接管验收时供配电系统要注意，

各开关柜容量及母排联络是否与竣工图纸相符；高、低压各开关柜专用操作工具

是否齐全、配电柜前后有无绝缘垫（耐压500V及以上）、各开关柜出线有无表明

去向的标牌、计量电表有无漏装接地线是否连接，线色地是否正确、配电房内消

防系统是否配备合理（例如：烟感数量、分布情况等）；电容柜自动，手动是否

工作正常，面版显示与实际是否相符，有无过补或滞后现象。4、生活水泵、消

防水泵接管验收时应注意那些问题？答：摇测水泵绝缘电阻最低不小于兆欧、手

动盘车要灵活轻快、核验水泵的使用说明书、出厂合格证等第1题中所列资料；

手动、自动启、停水泵，控制部分无杂音，无接触不良现象；启动水泵仔细倾听

有无杂音，有无震动；测量空载电流和满载电流是否与说明书相符、检查泵体有

无渗漏、填料槽是否漏水是否符合标准。5、干式变压器验收时要注意