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?2024年房屋拆除合同拿走哦

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________

第一条项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3拆除房屋面积：_______

1.4拆除范围：详见附件一（房屋拆除范围图）

第二条承包方式

2.1乙方采取包工包料的承包方式，负责完成合同约定的房屋拆除工作。

2.2乙方应按照甲方提供的拆除方案及要求进行施工，确保拆除过程安全、环保。

第三条施工期限

3.1本工程拆除期限为_______天，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照约定的施工期限完成拆除工作，如遇特殊情况，经甲乙双方协商同意后，可适当延长施工期限。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保拆除质量。

4.2拆除工程完毕后，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

第五条安全施工

5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，确保施工安全。

5.2乙方负责办理本工程拆除过程中的相关安全手续，并承担由此产生的费用。

5.3乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工人员及现场设施的安全。

第六条合同价款

6.1双方确认，本合同拆除工程的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

6.2甲方支付乙方价款的方式如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；

（2）工程拆除进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（3）工程拆除完毕并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价款。

第七条材料及设备

7.1乙方应自行采购符合国家标准的材料及设备，并承担相关费用。

7.2甲方有权对乙方采购的材料及设备进行验收，如不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

8.2乙方未按约定施工期限完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕、甲方支付完毕全部合同价款后终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋拆除范围图

附件二：拆除方案及要求

注意事项：

1.确保合同条款的合法性，不得违反国家相关法律法规。

2.明确双方的权利和义务，避免因模糊不清而产生的纠纷。

3.详细规定施工期限、质量标准、安全要求，确保工程顺利进行。

4.明确合同价款及支付方式，避免产生支付纠纷。

5.规定违约责任及争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性。

2.在合同中明确各方的职责范围，对可能产生歧义的地方进行详细说明。

3.定期检查施工进度和质量，确保工程按照约定进行。

4.严格按照合同约定的价款和支付方式进行交易，保留相关支付凭证。

5.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同编号：指在合同管理中为了便于识别和检索，给予合同的一个唯一标识号。

甲方（委托方）：在合同关系中，提出合同要约并委托乙方完成一定工作的一方。

乙方（受托方）：在合同关系中，接受甲方委托完成特定工作的一方。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

预付款：指在合同履行前，甲方根据合同约定预先支付给乙方的一部分价款。

质量标准：指合同规定的乙方完成工作的质量要求，通常应符合国家或行业标准。

安全施工：指在施工过程中，乙方必须遵守的安全生产法律法规及相关安全操作规程。

场合一：房屋拆除涉及历史文化保护

特殊场合补充条款：

考虑到拆除的房屋位于历史文化保护区，咱们得特别小心。乙方在拆除过程中，必须遵循相关文保法规，采取额外措施保护周边环境不受损害。如果一不小心发现了文物，要立刻停止施工，并报告相关文物保护部门。

场合二：房屋拆除期间需保证周边居民正常生活

补充条款：

因为这房子附近还有不少邻居住着呢，乙方在施工的时候得注意，尽量不要影