北京市房屋租赁合同(建委版本)8篇.docx

北京市房屋租赁合同(建委版本)8篇

篇1

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市__________区/县__________街/路__________号__________栋__________单元__________号的房屋出租给乙方，该房屋用途为__________，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则应在本合同期满前______个月向甲方提出续租书面要求。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），租金总计为人民币______元（大写：______）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。租金支付方式为______（现金/银行转账）。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金支付方式为______（现金/银行转账）。

第五条房屋维护及维修

乙方在租赁期间，应对房屋及其附属设施妥善维护，并按约定承担维修费用。如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如乙方要求提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金人民币______元（大写：______）。甲方同意乙方提前解除合同的，应在扣除违约金后将剩余租金和押金退还乙方。

3.在租赁期内，如甲方要求提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付违约金人民币______元（大写：______）。乙方同意甲方提前解除合同的，甲方应在扣除违约金后将剩余租金和押金退还乙方。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市______________。

第二条房屋租期

房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），租金总额为人民币______元/月（大写：______）。租金支付方式为______。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：______）。押金不得抵扣租金，合同期满后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏。因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复并恢复原状。

第六条房屋维修及改造

甲方应保证房屋及其附属设施处于安全、适租状态。乙方因使用需要对该房屋进行维修或改造的，应事先征得甲方同意，费用由乙方承担。

第七条房屋返还

合同期满后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附属设施交还给甲方，并结清相关费用。如需续租，应提前______日与甲方协商，协商一