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个人国有土地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其个人所有的国有土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，达成以下协议条款：

第一条转让土地基本情况

1.甲方出让的土地位于___________________，土地面积为______平方米，土地使用权证号为____________。

2.土地用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

第二条转让价格及支付方式

1.双方约定土地转让价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

第三条土地权属变更

1.甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，确保乙方取得土地使用权证。

2.办理土地权属变更手续所产生的税费由______方承担。

3.甲方应保证对出让的土地拥有完全合法的所有权，如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，甲方应退还乙方已支付的所有费用并承担违约责任。

第四条土地使用约定

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方不承担任何责任。

3.乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但应依法办理相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或违反本协议约定导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的所有费用并承担违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照协议约定支付款项或违反本协议约定使用土地，乙方应承担违约责任并支付违约金人民币______元整给甲方。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

第六条其他事项约定

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其所持有的国有土地转让给乙方，特达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：___________________

2.土地位置：___________________

3.土地面积：___________________（以平方米为单位）

4.土地用途：___________________（如住宅、商业、工业等）

5.土地权属来源：国有土地使用权出让/转让

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权，并无法律纠纷。

2.转让价格：人民币___________________元整。

3.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在办理土地使用权过户手续完成后______日内付清。

4.甲方应提供土地使用权证等相关证明材料，积极配合乙方办理土地使用权过户手续。

三、转让后的权利和义务

1.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。

2.乙方有权根据土地用途进行合理利用和开发利用土地。

3.若乙方需改变土地用途，应依法办理相关手续。

4.甲方应保证在土地使用权转让过程中不存在任何法律障碍，否则应承担由此产生的法律责任。

四、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或违反协议约定，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方未按照协议约定支付款项，甲