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100万的店铺合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX商业管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY零售连锁有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式
合同简介：
鉴于甲方是一家专业从事商业地产开发、销售、租赁及物业管理的企业，拥有丰富的商业资源和管理经验；乙方是一家具有广泛市场知名度和影响力的零售连锁企业，致力于为广大消费者提供高品质的商品与服务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的店铺出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。为确保双方权益，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，双方达成如下协议：
一、甲方（买方/出租方/委托方）权利与义务
1.甲方应保证出租店铺的合法性，具备完整的产权手续，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
2.甲方负责提供店铺的交付使用，确保店铺设施设备齐全、安全可靠。
3.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。
4.甲方应积极配合乙方办理相关证照，为乙方正常经营提供便利。
5.甲方在合同期内应确保店铺的产权稳定，如发生转让、抵押等事宜，应提前通知乙方，并确保乙方权益不受损害。
二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）权利与义务
1.乙方有权按照本合同的约定使用店铺，进行合法经营活动。
2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。
3.乙方应合理使用店铺，爱护设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
4.乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
5.合同期满后，乙方应按照甲方的要求，将店铺恢复原状，办理相关手续。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。
特此说明。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将拥有合法产权的店铺出租给乙方，乙方用以开展零售业务。具体内容包括但不限于店铺的使用、维护、租金支付、违约责任等方面。双方通过本合同的签订，旨在建立稳定的租赁关系，实现甲方资产的合理利用和乙方的商业发展。
第二条定义
1.店铺：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业房产。
2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店铺使用费用。
3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同签署之日起计算。
4.违约：指甲乙双方在履行本合同过程中，未能按照约定履行其义务的行为。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用店铺，并遵守我国法律法规。
（3）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下，要求乙方搬离店铺。
2.义务：
（1）甲方应保证店铺的合法产权，无权利瑕疵，并为乙方提供必要的产权证明。
（2）甲方应确保店铺符合消防安全、卫生等相关要求，提供正常使用的设施设备。
（3）甲方应在合同期限内，负责店铺的维修、保养工作，确保乙方正常经营。
二、乙方的权力和义务
1.权力：
（1）乙方有权按照本合同约定使用店铺，进行合法经营活动。
（2）乙方有权要求甲方提供店铺的产权证明，确保店铺的合法性。
（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。
2.义务：
（1）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。
（2）乙方应合理使用店铺，爱护设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
（3）乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
（4）合同期满后，乙方应按照甲方要求，将店铺恢复原状，办理相关手续。
双方应严格履行本合同约定的权利和义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的店铺租金为每平方米100元/月，共计100万元/年。租金每三年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅。
2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并提供付款凭证。
3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内，支付当期租金。如有逾期，乙方应按照逾期天数支付相应的滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自签署之日起生效，有效期为十年，除非双方提前终止或续约。
2.关键时间节点：
（1）店铺交付时间：本合同签署后15个工作日内，甲方将店铺交付给乙方。
（2）租金支付时间：每个租赁期开始前5个工作日内。
（3）合同到期或提前终止后，乙方
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