土地使用权出让合同书通用版范本6篇.docx

土地使用权出让合同书通用版范本6篇

篇1

出让方：________（以下简称甲方）

受让方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同目的及出让土地概况

甲方出让位于________的土地使用权给乙方使用，用于________目的。该土地四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。土地面积为______平方米。土地用途为______，土地类型为______，规划设计条件为______。

二、土地使用权出让方式

本合同采用协议出让方式，由甲方将土地使用权有偿让渡给乙方使用。出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式

乙方应按照以下方式支付土地出让金：

1.土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方完成土地清场并交付土地后，乙方在______日内支付剩余土地出让金。

四、土地开发建设与利用要求

1.乙方应按照规划条件进行土地开发建设和利用，不得擅自更改。

2.乙方应按规定期限完成土地开发，逾期未完成的，甲方有权收回土地使用权。

3.乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等，应符合国家有关建筑规范和安全要求。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。

2.如乙方需要转让、出租或抵押土地使用权的，应事先向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。

六、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

2.甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并已将土地的权属清楚无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付土地出让金。

2.乙方应按照规划条件进行土地开发利用，不得闲置土地。

3.乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等应遵守国家相关规定，保证安全。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地出让金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按本合同约定交付土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。

3.若乙方未经甲方同意擅自转让、出租或抵押土地使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。若需要变更或解除本合同的，应经双方协商一致并签订书面协议。

九、争议解决方式

如因本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项：_______。（此处可填写其他需要约定的内容）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________

日期：________年______月______日

乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________

日期：________年______月______日

篇2

出让方：__________（以下简称甲方）

受让方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况及条件

1.甲方出让给乙方的地块位于__________，地块总面积为__________平方米。

2.出让地块规划用途为__________，土地使用年限为_____年。

3.出让地块的基础设施建设等条件详见附件。

二、土地使用权出让方式及价格

1.土地使用权出让方式为协议出让。

2.出让总价为人民币大写__________元整（小写__________元），支付方式和时间详见附件。

三、土地使用权出让期限及用途限制

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