2024年二手购房合同范本（18篇）.pdfVIP

2024年二手购房合同范本1（8篇）

2024年二手购房合同范本（通用18篇）

2024年二手购房合同范本篇1

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路__号—室，建筑面积一平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元

大（写：人民币肆拾陆万元正）。

3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正大（写：人民币壹万元

正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给

他人,视为甲方违约，双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后一天内于—日前签定房屋买卖合同，同时

支付首期房款¥_元大（写：人民币_）第二期房款为一元大（写：人民

币_）于_前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后

一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不

退还。

6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

身份证号码：

身份证号码：

时间：

2024年二手购房合同范本篇2

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体

状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

一（）座落于南京市区，建筑面积平方米；

二（）出售房屋的所有权证证号为，丘号为；

三（）房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其

中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的

《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有

关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。

指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即

可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议

买卖标的过程中应全面参考其他条款。

第二条

条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状

况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其

他保证责任。

指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未

一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解

附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。

第三条

条文：乙方在前付给甲方定金（币种）大（写）

元，（写）元。

上述定金口在乙方最后一次付款时充抵房款口在时由甲方退还

乙方。

注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的

合同依据。

指南：第一款采用填空格式，直接填入双方

商定的定金金额即可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实

际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，

该条款不生效。第二款采用选择格式，只能单选；其中第二选项的填

空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生

时间。

第四条

条文：该房屋房价款为（币种）大（写）元,

（写）元。

房价款的支付方式和支付时间为：

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：