资产评估实务(一)其他长期性资产评估知识点.pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

其他长期性资产评估

第一节长期待摊费用的评估

知识点：

一、长期待摊费用的基本概念与特点

二、长期待摊费用的评估程序及清查核实方法

三、长期待摊费用的评估方法

一、长期待摊费用的基本概念与特点

（一）长期待摊费用的基本概念

长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包

括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发

行费用等。

应当由本期负担的借款利息、租金等，不作为长期待摊费用处理。

（二）长期待摊费用的特点

（1）长期待摊费用是企业发生的摊销期限在1年以上的各种预付费用的集合，属于企

业的长期资产。

（2）长期待摊费用是企业已经支出的各项费用，不能进行转让。

企业的固定资产是有形资产，本身具有价值，可以对外转让；

无形资产虽然没有实物形态，但它代表着一种权利，本身具有价值，也可以对外转让。

长期待摊费用一经发生就已经消费完了，虽然将其作为一项资产核算，但它只是一项虚

资产，不能对外转让。

（3）长期待摊费用应能使以后会计期间受益。

长期待摊费用为企业所带来的经济利益主要表现在以后的会计期间，且费用数额一般较

大，受益期限较长。

按照权责发生制原则，长期待摊费用单独核算，并在各费用项目的受益期限内分期平均

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摊销。

二、长期待摊费用的评估程序及清查核实方法

（一）长期待摊费用的评估程序

（1）了解长期待摊费用核算情况、形成新资产和权利情况

获取长期待摊费用评估申报表，复核其合计的正确性，并与明细账、总账及报表核实一

致；

抽查大额长期待摊费用发生的原始凭证及相关文件、资料，以查核其发生额的合法性、

真实性和准确性；

抽查大额待摊费用受益期的有关文件、资料，了解长期待摊费用的摊销政策并对其摊销

进行复核计算，确认待摊费用受益期及其摊销额是否正确。

（2）选择合适的评估方法

可根据评估目的实现后资产的占有情况和尚存情况、资料收集情况及长期待摊费用的构

成情况选择评估方法。一般可采用费用分摊法、账面余额法。

（3）估算长期待摊费用的价值，得出评估结论

（二）长期待摊费用的清查核实方法

（1）抽查原始凭证（大额）

需对其原始凭证（包括银行付款凭证、财务会计凭证等）进行抽查，核实其发生额的真

实性，并作出相应的抽查记录。

（2）抽查受益期的有关文件，了解摊销政策

与长期待摊费用相关的文件包括租赁协议（合同）、股票发行文件等。

在收集相关文件的基础上，与企业财务人员访谈了解会计摊销政策，并核实其实际执行

的摊销政策是否符合企业会计制度的规定。

（3）对该摊销数据进行复核计算

三、长期待摊费用的评估方法

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

在评估长期待摊费用资产时，必须了解其合法性、合理性、真实性和准确性，了解费用

支出和摊余情况，了解形成新资产和权利的尚存情况。其评估值要根据评估目的实现后资产

的占有情况和尚存情况确定，而且需确认与其他评估对象没有重复计算的现象存在。对于在

其他项目评估时已经一并考虑的费用，评估长期待摊费用时不得计算评估值。

按此原则，长期待摊费用一般采用如下评估方法：

（一）费用分摊法

对于尚存资产或者权利的价值，可以准确计算的某些预付性质和性质特殊的费用，可采

用费用分摊法计算评估值。

如租入固定资产的改良支出，由于其总的租赁费用、租期及尚存