2023-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合提升训练试卷附带答 .pdfVIP

2023-2024年初级经济师之初级建筑与

房地产经济综合提升训练试卷附带答

案

单选题（共20题）

1.某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台

班产量为()m3/台班。

某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班

产量为()m3/台班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】B

2.按成本的经济性质，工程成本由(组成。)

按成本的经济性质，工程成本由(组成。)

A.变动成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和间接成本

D.预算成本和实际成本

【答案】C

3.按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分

为（）。

按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为

（）。

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本

【答案】B

4.下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何

行驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】D

5.不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有(。)

不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有(。)

A.容积率、建筑密度

B.绿地率、建筑高度

C.管线设置、公园个数

D.居住人口密度、建筑后退

【答案】C

6.物业管理公共服务的对象是(。)

物业管理公共服务的对象是(。)

A.物业建设单位

B.业主和物业使用人

C.业主大会

D.业主委员会

【答案】B

7.某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，

每吨收入单位为55元。

某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，

每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了115元

D.超支了115元

【答案】A

8.某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙

企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企

业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】B

9.下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

【答案】D

10.保障物业承接查验的依据是（）

保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》

【答案】B

11.建筑业与房地产业的关系是生产与（）的关系，理顺两者之间的关系，

有助于两业的健康发展。

建筑业与房地产业的关系是生产与（）的关系，理顺两者之间的关系，有助

于两业的健康发展。

A.服务

B.规划

C.流通

D.管理

【答案】C

12.建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产

【答案】B

13.下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（）。

下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分