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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测

试试卷B卷附答案

单选题（共45题）

1、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。

A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分

B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程

C.将拟建工程项目划分为若干个施工段

D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间

【答案】A

2、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立

工作造成影响。

【答案】B

3、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】C

4、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是

()。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

【答案】C

5、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

【答案】B

6、施工项目管理的总目标不包括()。

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标

【答案】B

7、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）未供应的，在

下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】B

8、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

【答案】B

9、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经()批准。

A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门

B.出让人和房地产管理部门

C.出让人和城市规划行政主管部门

D.房地产管理部门和建设行政主管部门

【答案】C

10、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，

实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20

万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值

90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70

【答案】A

11、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是()

A.印花税

B.土地增值税

C.企业所得税

D.城镇土地使用税

【答案】C

12、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40

吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元

【答案】A

13、设计单位可以指定（）生产厂。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.关键部位建筑材料

D.重要建筑材料

【答案】A

14、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡

事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.物体打击

C.坍塌事故

D.人为事故

【答案】D

15、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是()。

A.清水墙勾缝

B.贴墙纸

C.水刷石

D.干粘石

【答案】B

16、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者

其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为()层次。

A.一个

B.两个

C.三个

D.四个

【答案】B

17、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘

【答案】C

18、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别

为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工

作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日

【答案】D

19、土地利用系统属于典型