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存量买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于[具体地址]的存量房屋。

2.房屋结构：为[具体结构]结构，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋权利状况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在任何形式的限制或禁止交易的情形。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币[具体金额]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后[具体日期]内，将全部购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到购房款后[具体日期]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并已将房屋内的家具、电器等附属设施拆除或搬离。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付相应的违约金。违约金金额为购房款的10%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付剩余的购房款，并支付相应的违约金。违约金金额为购房款的10%。

四、其他约定事项

1.甲方应确保在交付房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在装修或使用过程中，如需对房屋进行改动，应征得甲方同意。未经甲方同意擅自改动房屋的，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在收到购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

4.双方应妥善保管合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。未经对方同意，不得泄露合同内容或相关交易信息。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋附属设施及物品：[具体描述]

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋享有完全的产权，能够合法地进行买卖。

2.乙方需按照约定支付房款，并承担相关税费。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.双方约定，如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

三、房款支付及交付时间

1.乙方需支付的首付款为：[首付款金额]元，支付时间为：[首付款支付时间]

2.剩余房款为：[剩余房款金额]元，支付时间为：[剩余房款支付时间]

3.甲方需在收到全款后，向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按照约定交付房屋或协助办理过户手续，需承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照约定支付房款，需承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内的家具、电器等物品能够正常使用，如有损坏需及时维修。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。

3.甲方需协助乙方处理房屋内可能存在的其他纠纷问题。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜，双方可协商解决。

5.如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。