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拆迁还建房购买合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有合法权利的拆迁还建房产权，愿意出售给乙方；乙方有意购买该房屋。经双方友好协商，依据相关法律法规，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，且已办理拆迁安置手续。房屋产权证明文件包括：（请列举产权证明文件名称）。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（详细描述付款方式）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额购房款后，将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关产权转移手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未能按时交付房屋及产权证明文件，需支付违约金给乙方。违约金按照购房款的______%计算。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，需支付违约金给甲方。违约金按照购房款的______%计算。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法转移，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需支付违约金。违约金按照购房款的______%计算。

四、其他条款

1.甲方保证在交易前该房屋无任何纠纷，且未设定抵押权、租赁权等限制产权转移的权利负担。如有上述情况，甲方需承担法律责任。

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

紧急联系人及联系方式：______________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

紧急联系人及联系方式：______________

鉴于甲方拥有合法权利的拆迁还建房产权并同意出售给乙方；乙方有意购买该房屋；为明确双方权益保障双方利益，根据国家法律法规及双方友好协商达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

（一）房屋地址及面积

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的拆迁还建房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的拆迁还建房位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋的所有权和产权证书的真实性、合法性负责。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述拆迁还建房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_________元。乙方应在合同签订之日起_________日内支付完毕。

3.甲方应在收到乙方全款后_________日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供相关的房屋交付证明和手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币_________元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或支付的房款与合同约定不符，应支付违约金人民币_________元给甲方。

四、其他约定

1.双方同意在合同签订之日起_________日内，到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.双方同意在房屋过户手续办理完毕后，办理物业交割手续。物业交割费用由乙方承担。

3.双方同意在物业交割手续办理完毕后，办理贷款结清手续。贷款结清费用由乙方承担。

4.双方同意在贷款结清手续办理完毕后，办理房屋交付手续。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署房屋交付确认书。

五、争议解决