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?合同编号：

解除租房合同协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有该房屋的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照双方签订的《租房合同》（合同编号：）的约定支付租金并使用该房屋。现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就解除《租房合同》的相关事宜达成如下协议：

一、解除合同的事由

1.双方同意解除《租房合同》，终止双方之间的租赁关系。

2.双方确认，解除合同的事由符合《租房合同》约定的解除条件。

二、解除合同的时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方同意，自本协议生效之日起，《租房合同》即告解除。

三、解除合同后的处理

1.乙方应按照本协议约定的时间搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

2.乙方应在搬离房屋前，将房屋恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

3.甲方应在乙方搬离房屋后，向乙方支付押金及预付的租金。

四、必威体育官网网址条款

1.双方同意，在签署本协议后，除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，否则不得向第三方披露本协议的内容。

2.本必威体育官网网址条款自本协议生效之日起生效，至本协议解除或终止之日起失效。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误：在填写合同方（甲方和乙方）的详细信息时，应确保所有的信息（如名称、地址、联系方式等）都是必威体育精装版且准确的。

解决办法：双方应当提供有效的身份证明文件和联系方式，并在合同中注明。如有变更，应及时通知对方并更新合同信息。

2.明确解除合同的条件和程序：在合同中应明确约定解除合同的条件和程序，以避免日后发生争议。

解决办法：参照《租房合同》中的约定，双方可以在本协议中明确解除合同的条件，如违约行为、不可抗力等，并规定解除合同的正式程序，如书面通知等。

3.保护个人隐私和商业秘密：合同中涉及的个人信息和商业秘密应得到妥善保护。

解决办法：在合同中加入必威体育官网网址条款，约定双方在合同履行过程中获取的对方信息不得向第三方披露，除非依法应当向行政机关、司法机关提供。

4.妥善处理争议：在履行合同过程中如发生争议，应采取适当的解决方式。

解决办法：参照《租房合同》中的约定，双方可以在本协议中约定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租房合同：指甲方和乙方之间关于租赁房屋的协议，约定租赁期限、租金、用途等事项。

4.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因使合同效力消灭的行为。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的金钱，用于担保乙方按约使用和返还房屋。

6.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。

8.调解：指在争议双方之间，由第三方（调解员）协助沟通，促使双方达成和解的一种争议解决方式。

9.诉讼：指当事人因争议向人民法院提起的民事诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。

应用场合：

1.双方达成解除租房合同的共识。

2.租赁合同到期前，双方同意提前终止租赁关系。

3.承租方因个人原因（如工作变动、家庭迁移等）需提前搬离出租房屋。

4.出租方因房屋出售、拆迁等原因需提前终止租赁合同。

5.双方协商一致，同意在租赁期限内解除租赁关系。

补充条款：

1.解除合同的违约责任：如的一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。

2.押金退还：双方约定在合同解除后，押金退还的具体方式和时间。

3.搬迁期限：承租方应在合同解除后的一定期限内完成搬迁。

4.房屋返还条件：双方约定房屋返还时的状态和要求。

5.变更条款：如合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应在补充条款中明确。

附件列表：

1.《租房合同》原文副本

2.双方的身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.物业、水电等相关费用结算证明

7.房屋现状照片或视频资料

8.双方协商达成的其他书面协议