2025工业厂房出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于的工业厂房出租给乙方，厂房面积为平方米。

1.2乙方租赁厂房的使用面积不得超过平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米元，每月租金共计元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。

5.2厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁的厂房及设备办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金、滞纳金或违反其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

7.3租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的各项信息，包括甲方和乙方的名称、地址、联系人、联系电话等，确保信息的准确无误。如发现错误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。如有续租需求，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将厂房及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.厂房使用及维修：乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险：乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁的厂房及设备办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

7.合同变更、解除和终止：任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有工业厂房并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用工业厂房