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商业租房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

3.甲方出租的房屋应满足以下条件：房屋所有权证、规划许可证、建设许可证等证件齐全，不存在产权纠纷；房屋结构安全，具备正常使用条件；符合环保、消防等要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的发票或收据。

3.租赁期内，如遇市场价格调整，双方可协商调整租金。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金主要用于担保租赁合同的履行，以及乙方在租赁期间可能产生的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意并另行支付相关费用。装修或改造后的房屋应恢复原状并返还给甲方。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。这些费用应由乙方按时向相关单位缴纳。

2.租赁期内，如遇政府调整相关税费，双方应按照国家法律法规的规定调整税费负担。

3.甲方应按照国家法律法规的规定缴纳房屋租赁相关的税费。如因甲方未缴纳相关税费导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意并另行支付相关费用。

2.乙方在租赁期内应妥善维护房屋及其设施设备，保持房屋的正常使用功能。如因乙方的过错导致房屋及其设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金用于恢复房屋原状。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定条件的，应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按照合同约定支付租金或者履行其他义务的，应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能按时返还房屋或者未能恢复原状的，应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致合同提前终止的，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为合同签订地的人民法院。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。