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铁路安置小区购房协议书无房产证安置房8篇

篇1

甲方（出售方）：[XX铁路安置小区名称]

乙方（购买方）：[XX姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买铁路安置小区的安置房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为铁路安置小区内的安置房，具体位置、面积、布局等详细信息见本协议附件一。

2.甲方所售房屋目前尚未取得房产证，但甲方保证该房屋的合法性和合规性，并承诺在规定期限内办理完毕房产证。

二、购房价格及支付方式

1.乙方向甲方购买该房屋的价格为[XX金额]元人民币（大写：[XX金额]元整），此价格已包含该房屋的所有费用。

2.乙方选择以下第[XX]种支付方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）分期支付，具体支付时间和金额见本协议附件二。

3.乙方支付购房款时，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及风险转移

1.甲方承诺在规定期限内办理完毕房产证，并将房产证交付给乙方。

2.自房产证交付之日起，该房屋的所有权归乙方所有，乙方需自行承担房屋的风险和责任。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时交付房屋，应按照乙方已支付购房款的[XX]%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按时支付购房款，应按照未支付购房款的[XX]%向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方中的任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XX铁路安置小区名称]

日期：[XX日期]

乙方（签字/盖章）：[XX姓名]

日期：[XX日期]

篇2

甲方（售房方）：_________

乙方（购房方）：_________

一、协议背景

甲方为铁路安置小区的售房方，拥有一定数量的安置房。乙方为需要购买安置房的购房方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方安置房一事达成如下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：居住用房

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：一次性支付

3.支付时间：本协议签订之日起五个工作日内完成支付

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合居住条件。如有发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理相关入住手续。

五、产权登记及办证

1.由于甲方原因，目前无法直接办理房产证。乙方需自行前往相关部门办理产权登记手续。甲方应协助乙方提供相关证明材料。

2.办理产权登记过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.乙方在办理产权登记时，应确保所提交的材料真实、准确、完整，并遵守相关法律法规。如因乙方原因导致产权登记无法完成，甲方概不负责。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付购房款总额千分之一的违约金。逾期超过十五天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。

3.乙方未能按时支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付应付未付金额的千分之一的违约金。逾期超过十五天的，甲方有