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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库练

习试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产

品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和

生产负荷率分别为()。

A.4200件，64.62%

B.4300件，66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件，76.92%

【答案】D

2、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。

A.当事人双方是否存在对待给付义务

B.当事人是否可以从合同中获取利益

C.法律上是否规定了一定合同的名称

D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件

【答案】D

3、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，

该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，

则工作F的总时差为()天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】B

4、()情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.—些次要项目，没有必要用其他方法

C.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额

【答案】C

5、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最

低保修期限为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

【答案】A

6、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企

业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000

【答案】A

7、某企业2011年1～10月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月

的销售额为()元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674

【答案】C

8、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕

地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成

3幢共600套公共租赁住房。

A.30

B.40

C.50

D.60

【答案】D

9、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集

实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤

进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是()。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】C

10、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工

【答案】B

11、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法

【答案】B

12、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算

【答案】A

13、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进

行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

【答案】D

14、房地产开发的四个阶段中，不包括()。

A.后期工作阶段

B.建设阶段

C.投资机会选择与决策分析阶段

D.租售阶段

【答案】A

15、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，

该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余

为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积

为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】C

16、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工

费，通对调整，本月收入结算中主要包