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房屋解除合同协议书标准范本8篇
篇1
甲方(出售方):张三,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
乙方(购买方):李四,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同,约定甲方将其名下位于XXX的房屋出售给乙方,现因特殊原因,双方协商一致,同意解除该房屋买卖合同。
一、解除合同的原因
1.甲方因个人原因,需要保留该房屋的所有权,故无法履行房屋买卖合同中的义务。
2.乙方因个人原因,无法继续履行购房合同中的义务。
二、解除合同的条款
1.甲乙双方同意解除房屋买卖合同,甲方将已收取的购房款项全部退还给乙方。
2.乙方应将房屋恢复原状,包括但不限于墙面、地面、门窗等,同时将房屋内的所有物品全部搬离。
3.甲乙双方同意,解除合同后,双方不再承担任何责任和义务。
三、退款的安排
1.甲方同意在解除合同后的五个工作日内,将已收取的购房款项全部退还给乙方。
2.退款方式:甲方将通过银行转账的方式将款项退还给乙方,具体账户信息如下:XXX银行,账户名称:XXXXXX,账号:XXXXXX。
四、房屋交接的安排
1.乙方同意在解除合同后的十个工作日内,将房屋恢复原状并搬离所有物品。
2.交接方式:乙方将房屋钥匙交还给甲方,并确保房屋内的所有物品全部搬离。
五、违约责任
1.如果甲方未能在约定的五个工作日内退还购房款项,甲方应按照同期银行贷款利率支付利息给乙方。
2.如果乙方未能在约定的十个工作日内恢复房屋原状并搬离所有物品,乙方应支付违约金给甲方,违约金金额为购房款项的XX%。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
2.如果协商无法解决,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出售方):张三,签字日期:XXXX年XX月XX日。
乙方(购买方):李四,签字日期:XXXX年XX月XX日。
篇2
甲方(出售方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(购买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就解除房屋买卖合同事宜,达成以下协议:
一、解除合同
1.甲乙双方同意解除双方之前签订的房屋买卖合同。
2.合同解除后,甲方应将乙方已支付的购房款(包括定金)全额退还乙方,乙方应将房屋返还甲方。
3.甲方退还购房款的时间和方式为:本协议签订之日起[退款时间]内,甲方将购房款退还至乙方指定账户。
4.乙方返还房屋的时间和方式为:本协议签订之日起[交房时间]内,乙方将房屋恢复原状并返还给甲方。
二、权利义务
1.甲方应在约定时间内退还购房款,逾期退还的,应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
2.乙方应在约定时间内返还房屋,逾期返还的,应按照房屋买卖合同约定的违约金标准支付违约金。
3.合同解除后,双方应相互配合办理房屋过户手续,相关费用由甲方承担。
4.合同解除后,双方应妥善处理房屋交接事宜,确保房屋安全、完整地返还给甲方。
三、违约责任
1.甲方未按时退还购房款的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付利息、赔偿损失等。
2.乙方未按时返还房屋的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.双方在履行合同过程中,如一方存在违约行为,导致另一方产生合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)的,违约方应承担赔偿责任。
四、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应相互尊重、理解,避免激化矛盾,共同维护社会和谐稳定。
五、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[有效期]。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出售方):[甲方签字]
日期:[签订日期]
乙方(购买方):[乙方签字]
日期:[签订日期]
篇3
甲方(出售方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方
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