铺位出租合同模板20246篇.docxVIP

铺位出租合同模板20246篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

本合同所出租的铺位位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元。首次租金于本合同签订之日起______日内支付。

四、铺位用途及承诺

1.乙方承诺，租赁铺位仅用于经营____________（具体行业），不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁铺位内进行违法活动。

五、铺位交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将铺位交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将铺位返还给甲方，返还时铺位应保持良好状态。

六、装修及设施设备

1.乙方经甲方同意，可以对铺位进行装修。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将装修部分恢复原状或承担恢复费用。

3.租赁期间，甲方负责铺位的主体结构维修，乙方负责内部设施设备的维修。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付铺位的，应支付违约金______元。

2.乙方未按约定支付租金的，应按每日______%的标准支付滞纳金。

3.乙方擅自改变铺位用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方铺位事宜达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的铺位位于[铺位地址]，建筑面积[铺位面积]平方米，用途为[铺位用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租铺位的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为承租保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押铺位。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满，乙方应将铺位归还甲方，并确保铺位及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付铺位，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如有擅自转租、转让或抵