2025农村宅基地租赁合同范本农村宅基地租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/营业执照号：

鉴于甲方拥有位于（地址）的农村宅基地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要该宅基地用于（用途），并愿意按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁范围和面积

甲方向乙方出租的农村宅基地，位于（地址），占地面积为平方米。具体四至界限如下：

东至：

南至：

西至：

北至：

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.乙方支付租金的方式为每月的日之前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期内对宅基地的使用权；

（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；

（3）负责宅基地范围内的基础设施维修；

（4）法律法规规定的其他权利和义务。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用宅基地，不得擅自改变用途；

（2）合理利用宅基地，不得损害宅基地及其附属设施；

（3）按时支付租金；

（4）法律法规规定的其他权利和义务。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离宅基地。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证件或营业执照等证明材料。

解决方案：在签订合同前，核实双方身份信息，确保合同主体的合法性。

2.明确租赁用途，不得擅自改变用途。

解决方案：在合同中明确乙方的租赁用途，并规定乙方不得擅自改变用途。如有变更需求，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。

3.按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

解决方案：乙方应按照合同约定时间支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。甲方应在合同中明确滞纳金的比例。

4.维护宅基地及其附属设施的完好，合理利用宅基地。

解决方案：乙方在租赁期间应合理利用宅基地，并负责维护宅基地及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。

解决方案：双方均应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有农村宅基地使用权并将该宅基地出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁农村宅基地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方为使用农村宅基地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支