2025房租押金租房合同协议.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

Address:

ContactInformation:

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3甲方对房屋拥有合法的所有权/使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决方案：签订合同前，双方进行核实，如有虚假，可终止合同签订，并要求对方承担法律责任。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

解决方案：乙方如有损坏，应按市价赔偿；甲方负责维修因正常使用造成的损耗。

3.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。

解决方案：乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，双方可协商解决逾期支付问题。

4.租赁期满或合同提前解除后，双方应按照合同约定办理房屋交还手续。

解决方案：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。

解决方案：如发生争议，双方可寻求第三方调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的一种违约金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。

9.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

10.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

适用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.需要明确租金、押金、维修责任等租赁条件的场合。

4.双方希望通过书面合同形式确立租赁关系的场合。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：详细列出哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更程序和时间要求。

5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和可能的赔偿责任。

6.违约