大厦物业房屋租赁合同书5篇.docx

大厦物业房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的物业房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方物业房屋，双方达成如下协议：

一、出租物业房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的物业房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.物业房屋内部设施及装修情况：具体描述物业房屋内部的设施及装修情况，包括墙面、地面、天花板、门窗、灯具、电器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米XX元，即每月应支付物业管理费XX元。物业管理费以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付物业管理费的XX%。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方将全额退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间有违约行为，甲方将扣除相应金额作为违约金。

六、物业房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用物业房屋，不得擅自改变物业房屋的结构和功能。如需对物业房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并积极配合甲方进行物业管理。如乙方违反物业管理规定，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

七、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时向甲方支付租金、物业管理费等各项费用，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如乙方逾期支付超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回物业房屋。

2.如因乙方的过错导致租赁合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[大厦名称]内，具体楼层和房间号详见合同附件。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

3.房屋结构：该房屋为[结构类型]结构，具有良好的稳定性和安全性。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应