房屋过户买卖合同范本通用版5篇.docx

房屋过户买卖合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下房屋过户买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：__________（详细面积请按实际情况填写）

4.房屋所有权证号：__________

5.其他相关情况：__________（如土地使用权情况等）

二、买卖条件

1.甲方保证房屋的合法性，有权处分该房屋，无争议纠纷。

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照以下方式支付房款：__________（描述支付方式、时间等）。

4.双方同意办理房屋过户手续，相关费用按照法律法规执行。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：__________（现金、银行转账等方式）。

3.支付时间：双方约定在合同签订后__________日内完成房款支付。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后，应在合理期限内将房屋交付给乙方。

2.双方共同办理房屋交接手续，确保房屋及其配套设施完好无损。

五、房屋过户及相关费用

1.双方应按照国家法律法规，及时办理房屋过户手续。

2.过户相关费用由双方按照法律法规分担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应法律责任。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担相应违约责任。

七、其他事项约定

1.双方应共同遵守国家法律法规，履行相关义务。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋结构类型：________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》

5.其他附属设施：水电、燃气、家具等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：签订本合同时，乙方支付定金______元整；房屋过户手续办理完成后，乙方支付尾款______元整。

第三条房屋过户

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权注销抵押、注销他项权证等相关手续，以确保房屋能够顺利过户。

2.甲乙双方应在甲方完成相关手续后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。如存在质量问题，应及时修复。

第五条违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能办理完毕相关手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方进一步赔偿。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字