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社区养老服务中心建设合同

合同编号：__________

甲方（出资方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（建设方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方建设社区养老服务中心事宜，达成如下协议。

1.2本合同所涉及的社区养老服务中心项目（以下简称“项目”），旨在为社区内的老年人提供舒适的养老环境，满足其日常生活、娱乐、医疗等方面的需求。

第二章项目内容及要求

2.1乙方应按照甲方提供的项目设计图纸及施工方案进行施工，保证项目符合以下要求：

2.1.1符合国家相关法律法规的要求；

2.1.2满足老年人的日常生活需求，包括住宿、餐饮、医疗、娱乐等；

2.1.3建筑面积为____平方米，建筑层数为____层；

2.1.4工程质量达到国家质量验收标准。

2.2乙方应保证项目在合同约定的时间内完成，具体时间为____年__月__日至____年__月__日。

第三章工程价款及支付

3.1项目的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2甲方按照以下进度支付工程价款：

3.2.1乙方完成项目施工进度的50%时，甲方支付合同价款的30%；

3.2.2乙方完成项目施工进度的80%时，甲方支付合同价款的40%；

3.2.3乙方完成项目施工全部工程时，甲方支付合同价款的30%。

第四章质量及验收

4.1乙方应保证项目质量符合国家质量验收标准，并按照甲方的要求提供相关质量证明文件。

4.2项目验收分为以下阶段：

4.2.1隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收；

4.2.2分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收；

4.2.3竣工验收：在项目全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，双方共同组织竣工验收。

第五章违约责任

5.1若乙方未能按照约定时间完成项目，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同价款1%的违约金。

5.2若乙方未按约定质量完成项目，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到国家质量验收标准。整改期间，乙方应承担由此产生的全部费用。

5.3若甲方未能按照约定支付工程价款，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同价款1%的违约金。

5.4双方应严格遵守国家法律法规，如发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出资方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（建设方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第六章工程变更与索赔

6.1若在项目实施过程中，因甲方原因需对项目设计或施工方案进行变更，乙方应按甲方要求进行相应调整，并按照以下程序处理：

6.1.1乙方应及时向甲方提出变更申请，详细说明变更内容、原因及对合同价款和工期的影响；

6.1.2甲方应在收到变更申请后__个工作日内予以答复，同意或拒绝变更；

6.1.3若甲方同意变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、价款调整及工期顺延等事项。

6.2若因乙方原因导致项目变更，乙方应承担相应的费用和工期延误责任。

6.3乙方因不可抗力因素导致无法履行合同义务，应及时通知甲方，并提供相关证明。双方应协商确定合理的处理方案。

第七章工程保修

7.1乙方在项目竣工验收合格后，应提供为期__年的保修服务。

7.2保修范围包括但不限于：

7.2.1建筑主体结构；

7.2.2给排水系统；

7.2.3供电系统；

7.2.4通风与空调系统；

7.2.5其他乙方施工范围内的设施。

7.3保修期间，若发生保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后的__小时内响应，并在__个工作日内修复。

第八章安全生产与环境保护

8.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制度，保证项目施工过程中的人员安全。

8.2乙方应采取有效措施，保证施工场地符合环境保护要求，不得对周边环境造成污染。

8.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和操作技能。

8.4乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施。

第九章资料交付与知识产权

9.1乙方应在项目竣工验收合格后，向甲方交付完整的施工资料，包括但不限于：

9.1.1设计文件；

9.1.2施工方案；

9.1.3工程量清单；

9.1.4施工日志；

9.1.5质量检验报告。

9.2乙方对其