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国有土地上房屋征收评估委托合同6篇

篇1

甲方（征收方）：XX市人民政府

乙方（评估方）：XX房地产评估有限公司

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲方因公共利益的需要，对国有土地上的房屋进行征收。为了保障被征收人的合法权益，甲方需要委托乙方对国有土地上的房屋进行征收评估。现甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、评估范围及内容

1.评估范围：甲方委托乙方对位于XX市XX区的国有土地上的房屋进行征收评估。具体评估范围包括：

（1）房屋占地面积；

（2）房屋建筑面积；

（3）房屋价值；

（4）附属设施价值；

（5）其他需要评估的内容。

2.评估内容：乙方需按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，对甲方委托的房屋进行实地勘察、测量、评估，并出具详细的评估报告。具体内容包括：

（1）房屋基本情况的调查；

（2）房屋占地面积的测量；

（3）房屋建筑面积的测量；

（4）房屋价值的评估；

（5）附属设施价值的评估；

（6）其他需要评估的内容。

二、评估方法

乙方应采用科学、合理、公正的方法进行评估。在评估过程中，应充分考虑房屋的位置、结构、装修、附属设施等因素，以及市场价值、租金水平等市场因素，确保评估结果的准确性和公正性。同时，乙方也应按照甲方的要求，采用合理的评估技术或方法，确保评估结果的准确性和可靠性。

三、评估时限

乙方应在接到甲方的委托后，尽快安排人员进场进行实地勘察和测量，并在规定时限内完成评估报告的编制。具体时限如下：

1.实地勘察和测量时限：乙方应在接到甲方的委托后XX个工作日内，完成实地勘察和测量工作。如遇特殊情况，需与甲方协商确定延期时间。

2.评估报告编制时限：乙方应在实地勘察和测量工作完成后XX个工作日内，完成评估报告的编制。如遇特殊情况，需与甲方协商确定延期时间。

3.评估结果提交时限：乙方应在评估报告编制完成后XX个工作日内，将评估结果提交给甲方。如遇特殊情况，需与甲方协商确定延期时间。

四、评估费用及支付方式

1.评估费用：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，乙方应按照规定的标准收取评估费用。具体费用标准如下：

（1）房屋占地面积评估费用：按照XX元/平方米的标准收取；

（2）房屋建筑面积评估费用：按照XX元/平方米的标准收取；

（3）房屋价值评估费用：按照XX元/平方米的标准收取；

（4）附属设施价值评估费用：按照XX元/项的标准收取；

（5）其他需要评估的内容费用：根据具体情况协商确定。

2.支付方式：甲方应在乙方完成评估报告并提交给甲方后XX个工作日内，通过银行转账或现金的方式支付乙方的评估费用。具体支付方式如下：

（1）银行转账方式：甲方将评估费用转账至乙方指定的银行账户；

（2）现金支付方式：甲方将评估费用以现金的方式支付给乙方。

五、必威体育官网网址条款

甲、乙双方应对在评估过程中获知的被征收人的个人信息、房屋信息、评估结果等必威体育官网网址，不得擅自泄露或向第三方披露。同时，双方也应严格必威体育官网网址义务，确保被征收人的合法权益不受损害。在评估过程中，双方应妥善保管相关数据和资料，确保数据的准确性和完整性。未经对方书面同意，任何一方不得擅自修改、复制或泄露相关数据或资料。违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。同时，双方也应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的公正处理。对于违反合同规定的行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。若因违约行为导致合同无法继续履行或无法实现合同目的时，双方可协商解除合同并处理相关事宜。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款的履行和遵守。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务并享受权利。如遇特殊情况需变更或终止合同时，应经双方协商一致并书面确认后方可实施。2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：A.甲方撤销征收决定或乙方无法完成评估任务时；B.双方协商一致同意终止合同时；C.因不可抗力导致合同无法继续履行时等。合同终止后，双方应友好协商解决

篇2

甲方（征收方）：____________________

乙方（评估机构）：_____________